Instapklare halfopen eengezinswoning op 434m² met zonnepanelen

Heidestraat 15, 8800 Roeselare

VERKOCHT
Interesse? Contacteer ons
 
Deze recente halfopen woning is een stuk ruimer dan veel nieuwbouwwoningen. De breedte van de woning bedraagt maar liefst 11 meter en de woning is 13,5m diep. Hierdoor is er in totaal ruimte voor 206m² bewoonbaar oppervlakte.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met ingemaakte kasten en een gastentoilet. Er is een ruime leefruimte met eetplaats en zithoek. De zithoek is voorzien van ingemaakte kasten en een gashaard. De open keuken kan ook afgesloten worden via een grote schuifwand. De keuken is goed uitgerust en voorzien van een ruim kookeiland. Er is een kookplaat op inductie, vaatwasmachine, dampkap, oven, luik voor een microgolfoven, koelkast en dubbele afwasbak.
Zowel de keuken als de leefruimte hebben grote ramen met veel lichtinval en zicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken is er nog een ruime garage met extra bergruimte en de wasplaats.


Op de eerste verdieping is er een nachthal, ruime badkamer, drie slaapkamers en een berging. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en lavabomeubel.
Er is één slaapkamer voorzien van een dressing.


De woning werd voor het eerst bewoond in 2009 en is in uitstekende staat. De woning is goed geïsoleerd en heeft een uitstekende energiescore van 117 kWh/m². Er zijn zonnepanelen aanwezig met jaarlijks ongeveer € 630 opbrengst van de groenestroomcertificaten. Verder is er centrale verwarming op gas met een zuinige condensatieketel. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken en hoogrendementsbeglazing. De elektriciteit is conform gekeurd.

Het perceel is in totaal 434m² groot, volledig omheind en oostgericht. De tuin is aangelegd. Er is een ruim terras en een tuinberging aanwezig. Verder is er ook een oprit naar de garage en nog een extra parkeerplaats vooraan. Er is toelating om eventueel nog een carport te voorzien.


De woning is gelegen in een rustige en jonge verkaveling zonder doorgaand verkeer.
Er zijn zeer veel jonge gezinnen en er is een speelplein aanwezig.
De “Kapelhoek” is een rustig landelijk gehucht met een lagere school, groentewinkel, slagerij en bakkerij. Het centrum van Beveren ligt op 3km van de woning en het centrum van Roeselare op 5km. Op ongeveer 3km wandelen liggen de Huwynsbossen van Lichtervelde.
Er is een zeer goede verbinding naar de E403 en er is een bus richting station Roeselare.

Heeft u interesse in deze recente halfopen woning? Neem dan zeker contact op met ons kantoor voor een vrijblijvend bezoek of meer informatie. 051/201400

Algemene details

Verkocht: Ja
Type: Woning
Bouwjaar: 2009
Bewoonbare oppervlakte: 203.6 m²
Grondoppervlakte: 434 m²
Slaapkamers 3
Oppervlakte terras: 20 m²
Garage/autostaanplaats aanwezig? Ja
EPC-waarde: 117 kWh/m²
Keuring elektriciteit: Conform
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Dagvaarding: Nee


Plannen

Wij kunnen u geen garantie geven over de juistheid van de gegevens.
Gratis schatting Dicasa Vastgoedmakelaar
 

GRATIS SCHATTING

Wilt u weten hoeveel uw eigendom waard is?
Vraag dan een gratis schatting aan!

VRAAG AAN
Dicasa © 2018, All rights reserved - website door KameleonPlus