Eénslaapkamerappartement van 63 m² in het centrum van Gits

Priamusplein 1 bus 5, 8830 Gits

VERKOCHT
Interesse? Contacteer ons
 
Het nieuwbouwproject "Priamus" bestaat uit 12 energiezuinige 1-slaapkamerappartementen gelegen in het dorpscentrum van Gits.
Op wandelafstand van het project hebben we de kerk van Gits, de lagere school, het voetbalplein, de scouts, slagerij, bakkerij, dokter, apotheek, rusthuis, frituur, kapper, ...

Het gelijkvloerse appartement 0.5 bestaat uit een inkomhal, woonkamer met open keuken, terras, slaapkamer, badkamer en berging.
De keuken is goed uitgerust en voorzien van een elektrische kookplaat, dampkap, inbouwkoelkast en combi-oven.
De badkamer is telkens voorzien van een inloopdouche, toilet en een lavabomeubel met spiegelkastje.
Voor het gebouw is er telkens per appartement een parkeerplaats voorzien, deze kan afgesloten worden met een parkeerbeugel.
Er is nog een aparte ruimte met privatieve bergingen, waarvan ook één gekoppeld is aan het appartement.
Verder is er nog een gemeenschappelijke fietsberging en gemeenschappelijk zaaltje.

Het appartement is zeer energiezuinig en heeft een E-peil van 57 met een energiescore van 102kWh/m².
Er is verwarming op aardgas met radiatoren en een zonneboiler voor het warm water.
De ramen zijn in PVC en voorzien van hoogrendementsglas.

Het appartement 0.5 is verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van 520 €/maand.
De gemeenschappelijke kosten en het kadastraal inkomen zijn laag, waardoor deze investering een mooi huurrendement biedt van meer dan 3%.
Daar boven op geniet u ook nog van de waardestijging van uw appartement.
Over de laatste tien jaar bekeken was er een gemiddelde waardestijging van 3,25%, wat het totale rendement op 6,25% brengt.

Inclusief BTW, aansluitingen, basisakte, notaris en met de parkeerplaats (7.000€) inbegrepen komt de totale aankoopprijs op €188.064.

Er zijn ook nog vergelijkbare appartementen te koop dat momenteel nog niet verhuurd zijn, dus ook voor eigen bewoning is dit een zeer geschikt project.

Algemene details

Verkocht: Ja
Type: Appartement
Bouwjaar: 2015
Bewoonbare oppervlakte: 63 m²
Grondoppervlakte: 70 m²
Slaapkamers 1
Oppervlakte terras: 8 m²
Kadastraal inkomen: € 500
EPB-waarde: 102 kWh/m²
Keuring elektriciteit: Conform
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Dagvaarding: Nee
Wij kunnen u geen garantie geven over de juistheid van de gegevens.
Gratis schatting Dicasa Vastgoedmakelaar
 

GRATIS SCHATTING

Wilt u weten hoeveel uw eigendom waard is?
Vraag dan een gratis schatting aan!

VRAAG AAN
Dicasa © 2018, All rights reserved - website door KameleonPlus