Ruime tussenwoning met garage en vier slaapkamers op 405m²

Mandellaan 495, 8800 Roeselare

VERKOCHT
Interesse? Contacteer ons
 
Deze kloek gebouwde tussenwoning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, zithoek, eetplaats, keuken met plaats voor een ontbijttafel, wasplaats, toilet, badkamer en een garage.
Op de eerste verdieping is er een nachthal met vier ruime slaapkamers.
Er is nog een vaste trap naar de zolder, waar nog makkelijk 3 kamers extra gemaakt kunnen worden.
In totaal is er een bewoonbaar oppervlakte van meer dan 250m², wat zeer ruim is.


De woning staat op een perceel van 405m² en heeft een verzorgde tuin. De tuin is bereikbaar via de garage. Er moeten dus nooit geen fietsen door de woning en je kan altijd met tuinafval naar buiten door de garage.

De woning werd gebouwd in 1964 en werd zeer sterk gebouwd. Er zijn spouwmuren en betonnen tussenvloeren. Het dak is sterk en de schoorstenen werden opnieuw gevoegd. Het plat dak in roofing is ook nog in goede staat. De overige zaken zijn nog origineel en eens op te frissen.

De hogere energiescore komt omdat er nog geen isolatie aanwezig is in de woning, nog enkele beglazing is en de verwarming op gaskachels en met pellets gaat. Wat energiebesparende werken en moderniseringen gaan dus noodzakelijk zijn om terug te voldoen aan hedendaags comfort.
De woning heeft een groot potentieel en is een perfecte basis om te renoveren.

De woning is gelegen aan de stadsrand van Roeselare, dicht bij Rumbeke. In de dichte omgeving hebben we scholen, winkels, bakkerij, slagerij, kapper, horeca, krantenwinkel, …
De E403 en het station van Roeselare zijn ook zeer vlot bereikbaar.


Heeft u interesse in deze sterke woning met veel ruimte en potentieel?

Neem dan zeker contact op met ons kantoor om een bezoek aan te vragen

Algemene details

Verkocht: Ja
Type: Woning
Bouwjaar: 1964
Bewoonbare oppervlakte: 245 m²
Grondoppervlakte: 405 m²
Slaapkamers 4
Garage/autostaanplaats aanwezig? Ja
Kadastraal inkomen: € 634
EPC-waarde: 1063 kWh/m²
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Dagvaarding: Nee


Plannen

Wij kunnen u geen garantie geven over de juistheid van de gegevens.
Gratis schatting Dicasa Vastgoedmakelaar
 

GRATIS SCHATTING

Wilt u weten hoeveel uw eigendom waard is?
Vraag dan een gratis schatting aan!

VRAAG AAN
Dicasa © 2018, All rights reserved - website door KameleonPlus