Ruime gezinswoning met aparte praktijk/kantoor/atelier van 100m²

Oostnieuwkerksesteenweg 41, 8800 Roeselare

VERKOCHT
Interesse? Contacteer ons
 
Deze commerciële woning bestaat uit een woongedeelte en een praktijkruimte met aparte inkomdeur.

De woonst heeft een inkomhal met toilet, woonkamer, eetplaats, keuken, berging en gelijkvloerse slaapkamer.
Op de verdieping hebben we vier slaapkamers, een badkamer en nog een ruime hobbyruimte met ook een aansluiting voor de wasmachine en een douche.
Op de tweede verdieping vinden we nog een ruime bergzolder.

De woning heeft grote raampartijen naar de tuin en geniet veel zonlicht.
De zuid gerichte tuin is zeer mooi aangelegd en voorzien van een gazon, onderhoudsvriendelijke borders en veel grote bomen.
De tuin biedt op deze manier veel privacy en leuke plaatsjes om te genieten van de zon.
Er is nog een gemetselde barbecue, een tuinhuis en een zeer recente geplaatste aluminium zonoverkapping.

De professionele ruimte heeft een aparte inkomhal, maar kan ook via de woonst bereikt worden.
Deze ruimte is iets meer dan 100m² groot en zeer polyvalent.
Qua indeling is er mogelijkheid om alle tussenwanden terug open te maken, zodat er één grote ruimte is.
Momenteel is er een indeling gemaakt met een bureauruimte, een werkplaats, een technische ruimte, een extra toilet en een bijkeuken.
De professionele ruimte is zeer polyvalent en kan gebruikt worden voor een vrij beroep, kapster, logopediste, kantoor, winkel, opslagruimte, labo, kunstatelier, ...
Oorspronkelijk was het grote raam aan de straatzijde een inrijpoort, zodat het ook voor wagens toegankelijk was, dit kan eenvoudig terug gewijzigd worden.

Het volledige gebouw kreeg in 1992 een grondige renovatie en werd goed onderhouden.
Er is centrale verwarming op gas en de energiescore bedraagt 271 kWh/m².

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem dan zeker contact op met ons kantoor. 051/201400

Algemene details

Verkocht: Ja
Type: Handelspand
Bouwjaar: 1963
Bewoonbare oppervlakte: 434 m²
Grondoppervlakte: 1144 m²
Slaapkamers 5
Oppervlakte terras: 20 m²
Garage/autostaanplaats aanwezig? Ja
Kadastraal inkomen: € 1326
EPC-waarde: 271 kWh/m²
Overstromingsgevoeligheid: Mogelijk overstromingsgevoelig

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Dagvaarding: Nee


EPC

Wij kunnen u geen garantie geven over de juistheid van de gegevens.
Gratis schatting Dicasa Vastgoedmakelaar
 

GRATIS SCHATTING

Wilt u weten hoeveel uw eigendom waard is?
Vraag dan een gratis schatting aan!

VRAAG AAN
Dicasa © 2018, All rights reserved - website door KameleonPlus