Terug naar overzicht

Ref. 2023-038

Nieuwbouwwoning in centrum Roeselare

Toffe gezinswoning in het centrum van Roeselare.
Een combinatie van rust, licht en ruimte en het bruisende stadsleven.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 146.66 m² en bevat twee terrassen met een gezamenlijke oppervlakte van 43,78m². 
Aansluitend aan het gelijkvloers terras is er een stadstuin van 52.34 m² groot. 
De woning wordt kwalitatief afgewerkt naar smaak van de koper. 

De woning is als volgt ingedeeld: 
Gelijkvloers: Inkom, toilet, keuken, woonkamer, eetplaats, terras en tuin.
Eerste verdiep: Nachthal, toilet, 2 ruime slaapkamers, bureau en badkamer.
Tweede verdiep: Zolderkamer en een tweede ruim terras. Zolderkamer kan dienen als derde slaapkamer of hobbykamer. 

Via de Uilstraat rijdt u de ondergrondse parking binnen, waar u de privé garageboxen, staanplaatsen, bergingen en de fietsenstalling kunt vinden. 
De garage is niet inbegrepen in de hierboven vermelde verkoopprijs. 

*Nog tot eind dit jaar heeft u de mogelijkheid om deze woningen aan te kopen aan het verlaagde btw-tarief van 6%.
Vanaf 1 januari 2025 geldt er,  tenzij de federale regering de regeling zou verlengen, opnieuw een 21% BTW-tarief bij aankoop van een nieuwbouwwoning.
Aarzel niet om ons te contacteren voor deze voorwaarden.

Op zoek naar een energiezuinige stadswoning in het centrum van Roeselare?
Contacteer ons gerust voor wat meer informatie of een vrijblijvend bezoek.
 

€ 300.000

Bouwjaar
2022
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Nieuwe staat
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Prijs
€ 300.000
Grondwaarde
€ 55.000,00
Constructiewaarde
€ 245.000,00
BTW
€ 18.000,00
Totale prijs
€ 318.000,00

Totale opp. grond
152 m²
Bewoonbare opp.
146,66 m²
Breedte huis
5,35 m
Breedte grond
5,35 m
Diepte huis
6,63 m
Diepte gelijkvloers
4,63 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Verdieping -1

Garage

Gelijkvloers

Hall

Slaapkamer

Toilet

Keuken

Eetkamer

Woonkamer

Terras | 20,52 m²

Tuin | 52,34 m²

Bureau

Verdieping 1

Hall

Slaapkamer

Slaapkamer

Badkamer

Toilet

Verdieping 2

Zolder

Terras | 23,26 m²

Downloads

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Comfort

Distributie

Elektriciteit

Internet

Stadswater

Telefoon

Videofoon

Vloerverwarming

Omgeving

Centrum

Gezondheid - Apotheker 0,17 km

Apotheek Demeulenaere

Gezondheid - Tandarts 0,13 km

Algemeen Tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,15 km

Vrije Basisschool Arkorum 05- Vrije Centrumschool Burger- school

Locatie

Uilstraat 5
8800 Roeselare