Terug naar overzicht

Ref. 2023-069

Gezellig appartement met drie slaapkamers en tuin

Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw. 
Deze residentie werd gebouwd in 2007. De kleinschaligheid van het gebouw is een grote troef, de syndickosten zijn zeer laag! 
 
Het appartement is 95m² groot en bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer.
De ingerichte open keuken is voorzien van een dubbele spoeltafel, vaatwasmachine, dampkap, keramische kookplaat, microgolfoven, oven en koelkast. 
Via de woonkamer hebben we toegang tot het gezellig stadstuintje op het gelijkvloers van 55m² groot. Grenzend aan het stadstuintje kunnen we de aparte berging terugvinden. 

Het appartement heeft een goede energiescore van 209 kWh/m² en is uitgerust met centrale verwarming op aardgas. Er is ook een conforme elektriciteitskeuring aanwezig tot 2033.
De garage kan apart aangekocht worden voor een bedrag van 25.000 euro. 

Het appartement is momenteel verhuurd voor 730 €/maand en dus uitermate geschikt als investering! 

De ligging is goed in het centrum van Ardooie, met alle nodige faciliteiten dichtbij.
De bereikbaarheid is uitstekend, op amper 3 km van de oprit van de autosnelweg.

Interesse in een plaatsbezoek?
Neem dan zeker contact op met ons kantoor voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek! 051/201.400

€ 225.000

Verdieping
1
Bouwjaar
2007
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Verhuurd
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

EPC
209 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230819-0002966937-RES-1
Label
epc waarde c

Prijs
€ 225.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.079,00

Totale opp. grond
156 m²
Bewoonbare opp.
95 m²
Breedte huis
6 m
Breedte grond
6 m
Diepte huis
15 m
Diepte grond
15 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Tuin | 55 m²

Berging | 6 m²

Garage | 23 m²

Verdieping 1

Hall

Toilet

Woonkamer

Keuken

3x Slaapkamer

Badkamer

Terras

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Comfort

Beglazing | Dubbele

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | PVC

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Stadswater

Telefoon

Videofoon

Omgeving

Centrum

Dorp

Gezondheid - Apotheker 0,4 km

Apotheek Vandenweghe

Gezondheid - Huisdokter

Locatie

Brugstraat 32A/1
8850 Ardooie