Deze centraal gelegen tussenwoning bestaat uit een inkomhal, woonkamer, eetplaats, ruime keuken, badkamer, veranda en een winkelruimte of eventueel fietsenberging.
Er is een kelder en een voutekamer op de tussenverdieping.
De eerste verdieping biedt plaats aan een nachthal met drie slaapkamers.
De woning werd zeer grondig gerenoveerd in 1976 en kreeg in de loop van de jaren ook wat vernieuwingen. Zo werd de isolatie al verbeterd en werden 3 jaar geleden nog 20 zonnepanelen geplaatst. De woning is voorzien elektrische vloerverwarming in combinatie met de zonnepanelen.
Er is geen renovatieverplichting van toepassing, het EPC scoort voldoende.
Het perceel is zeer ruim en in totaal 771m² groot. Er is een diepe tuin met een terras, wat volgroeide bomen, een tuinhuisje en een poortje aan de achterzijde van het perceel.
De woning is gelegen in het centrum van Roeselare, vlakbij de kerk van de Godelieveparochie. In de dichte omgeving vinden we een lagere school, een bakkerij, slagerij, apotheek, het mammoetcentrum, jeugdbewegingen, speelpleinen, …
Er is een mooie fietsverbinding naar Roeselare en naar het station van Roeselare.
De bereikbaarheid met de wagen is ook uitstekend, de rijksweg en de E403 is dichtbij.
Heeft u interesse in deze instapklare en energiezuinige woning?
Neem dan zeker contact op met ons kantoor voor een vrijblijvend bezoek --> 051/201400
Terug naar overzicht
Ref. 2023-106
Ruime gezinswoning met diepe tuin van 771m² en 20 zonnepanelen
€ 259.500
| Bouwjaar |
1930
|
| Renovatiejaar |
1976
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
399 kWh/m2/jaar
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 259.500
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 614,00
|
| Totale opp. grond |
771 m²
|
| Bewoonbare opp. |
178 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
10 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Diepte grond |
77 m
|
| Diepte gelijkvloers |
15 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Comfort
Beglazing | Dubbele
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Verwarming | Elektriciteit
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Zonnepanelen
Omgeving
Centrum
Commercieel
Dorp
Gezondheid - Apotheker 0,39 km
Apotheek Decoene
Locatie
Honzebroekstraat 62
8800 Roeselare