Terug naar overzicht

Ref. Albert Biesbrouckstraat lot 72

Rustig gelegen nieuwbouwwoningen aan de rand van Roeselare

Deze 8 nieuwbouwwoningen zijn gelegen in een rustige verkaveling, op enkele minuten van het centrum van Roeselare. 
De woningen liggen in een woonerf met deeltuin (een siergazon, bloemenweide, terras en speelveld voor kinderen). 
Elke woning heeft ook zijn eigen privé tuintje met zonnig terras. 

De indeling van de woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, woonkamer met open keuken en ruime berging. 
Op het eerste verdiep vind je drie slaapkamers, een ruime badkamer met bad/douche en dubbel lavabomeubel en een tweede berging. 

Deze woning bevat een bewoonbare oppervlakte van 140m² en een perceelsoppervlakte van 215m². 

Troeven van deze woningen:
- E-peil 30
- Ruime badkamer met bad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel
- Volledig aangelegde tuin
- 3 ruime slaapkamers
- Vloerverwarming op het gelijkvloers
- Aangesloten op het warmtenet;
- Berging en autostaanplaats inclusief

Extra troef: Bij elke woning hoort een privatieve, bovengrondse berging voor fietsen of tuinmateriaal. 

Interesse? Aarzel dan niet een afspraak te maken op 051/201.400 voor een bezoek aan het project! 

 

€ 276.100

Bouwjaar
2024
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Label
epc waarde a
E peil
30

Prijs
€ 276.100
Grondwaarde
€ 54.596,00
Constructiewaarde
€ 221.504,00
BTW
€ 46.515,84
Registratiekosten
€ 6.551,52
Totale prijs
€ 329.167,36

Totale opp. grond
215 m²
Bewoonbare opp.
140 m²
Breedte huis
7 m
Breedte grond
7 m
Diepte huis
10 m
Diepte grond
20 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing

Gelijkvloers

Hall

Toilet

Woonkamer

Keuken

Berging

Terras

Tuin

Parkeerplaats

Opslagruimte

Buitenberging

Verdieping 1

Hall

Toilet

3x Slaapkamer

Badkamer

Berging

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Comfort

Beglazing | Dubbele

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | PVC

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Septische put

Stadswater

Telefoon

Vloerverwarming

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 1,05 km

Apotheek Decoene

Gezondheid - Tandarts 1,29 km

Algemeen Tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,75 km

GO! basisschool - Freinetschool De Bonte Specht

Onderwijs - Secundair onderwijs 0,83 km

GO! MSKA Roeselare

Locatie

Albert Biesbrouckstraat 0
8800 Roeselare