Landelijk gelegen villa omgeven door groen en op enkele minuten van de E403 Kortrijk- Brugge.
Deze statige villa werd gebouwd in het jaar 1994 en werd steeds goed onderhouden.
De villa bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer met een recente haard, keuken met eetplaats, hal achteraan, wasplaats, berging, badkamer met douche en lavabo, stookruimte en een dubbele garage.
Via de dubbele garage is er een vaste trap naar de eerste zolder die omgetoverd kan worden tot extra speelruimte, homecinema, bar, werkplaats of hobbyruimte.
Op het eerste verdiep vinden we de nachthal, 4 ruime slaapkamers, badkamer en een afzonderlijk toilet.
Via een uitklapbare trap is er toegang tot de zolder.
De woning wordt verwarmd aan de hand van centrale verwarming met radiatoren op mazout. Er zit muur, vloer en dak isolatie en de ramen zijn hoogrendementsbeglazing uit pvc.
De gezellige en recente houthaard uit natuursteen zorgt voor extra warmte en sfeer in de woonkamer.
Via de keuken is er toegang tot een kleine wijnkelder.
De 50m lange oprit geeft een luxueuze uitstraling aan de villa en zorgt voor voldoende parkeerplaats. De villa is gelegen op een omheind perceel van 4672m² en is zuid gericht. Het zuidgericht terras is verbonden met een wandelpad die loopt tot aan het bijgebouw achteraan. Dit kloek gezet gebouw met spouwmuren en betonnen gewelven, kan dienst doen als Poolhouse of luxueus tuinhuis.
De woning geniet een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 294m² en biedt tal van mogelijkheden.
De ligging is zeer interessant voor iemand die vlot de E403 Kortrijk- Brugge moet gebruiken maar toch van het landelijk uitzicht wenst te genieten.
Er is een bushalte in de straat en de basisvoedingswinkels zijn in een straal van 2km bereikbaar.
Bij interesse, aarzel niet contact op te nemen op 051/201.400
Terug naar overzicht
Ref. 2024-016
Alleenstaande villa met bijgebouw op 4672m²
€ 645.000
| Bouwjaar |
1994
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
346 kWh/m2/jaar
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 645.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 934,00
|
| Totale opp. grond |
4.672 m²
|
| Bewoonbare opp. |
294 m²
|
| Breedte huis |
20 m
|
| Breedte grond |
43 m
|
| Diepte huis |
16 m
|
| Diepte grond |
111 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Hall
Toilet
Woonkamer
Keuken
Kelder
Hall
Bureau
Kan dienst doen als gelijkvloerse slaapkamer
Wasplaats
Berging
Opslagruimte
Garage
Verdieping 1
Hall
4x Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Verdieping 2
2x Zolder
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Comfort
Beglazing | Dubbele
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Stookolie
Distributie
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Vloerverwarming
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 2,36 km
Apotheek Devroe Koolskamp
Gezondheid - Tandarts 2,1 km
Algemeen tandarts
Gezondheid - Ziekenhuis 9,11 km
Sint-Rembertziekenhuis
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 2,36 km
Vrije Basisschool Arkorum 06 -De Bever
Locatie
Lichterveldsestraat 105
8851 Koolskamp