Terug naar overzicht

Ref. 2024-016

Alleenstaande villa met bijgebouw op 4672m²

Landelijk gelegen villa omgeven door groen en op enkele minuten van de E403 Kortrijk- Brugge.
Deze statige villa werd gebouwd in het jaar 1994 en werd steeds goed onderhouden. 

De villa bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer met een recente haard, keuken met eetplaats, hal achteraan, wasplaats, berging, badkamer met douche en lavabo, stookruimte en een dubbele garage.
Via de dubbele garage is er een vaste trap naar de eerste zolder die omgetoverd kan worden tot extra speelruimte, homecinema, bar, werkplaats of hobbyruimte.

Op het eerste verdiep vinden we de nachthal, 4 ruime slaapkamers, badkamer en een afzonderlijk toilet.
Via een uitklapbare trap is er toegang tot de zolder. 

De woning wordt verwarmd aan de hand van centrale verwarming met radiatoren op mazout. Er zit muur, vloer en dak isolatie en de ramen zijn hoogrendementsbeglazing uit pvc. 
De gezellige en recente houthaard uit natuursteen zorgt voor extra warmte en sfeer in de woonkamer. 

Via de keuken is er toegang tot een kleine wijnkelder. 

De 50m lange oprit geeft een luxueuze uitstraling aan de villa en zorgt voor voldoende parkeerplaats. De villa is gelegen op een omheind perceel van 4672m² en is zuid gericht. Het zuidgericht terras is verbonden met een wandelpad die loopt tot aan het bijgebouw achteraan. Dit kloek gezet gebouw met spouwmuren en betonnen gewelven, kan dienst doen als Poolhouse of luxueus tuinhuis. 

De woning geniet een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 294m² en biedt tal van mogelijkheden. 
De ligging is zeer interessant voor iemand die vlot de E403 Kortrijk- Brugge moet gebruiken maar toch van het landelijk uitzicht wenst te genieten. 
Er is een bushalte in de straat en de basisvoedingswinkels zijn in een straal van 2km bereikbaar. 

Bij interesse, aarzel niet contact op te nemen op 051/201.400

€ 675.000

Bouwjaar
1994
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
346 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde d

Prijs
€ 675.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 934,00

Totale opp. grond
4.672 m²
Bewoonbare opp.
294 m²
Breedte huis
20 m
Breedte grond
43 m
Diepte huis
16 m
Diepte grond
111 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Hall

Toilet

Woonkamer

Keuken

Kelder

Hall

Bureau

Kan dienst doen als gelijkvloerse slaapkamer

Wasplaats

Berging

Opslagruimte

Garage

Verdieping 1

Hall

4x Slaapkamer

Badkamer

Toilet

Verdieping 2

2x Zolder

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Comfort

Beglazing | Dubbele

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | PVC

Verwarming | Stookolie

Distributie

Elektriciteit

Regenwater

Riolering

Septische put

Stadswater

Stookolie

Telefoon

Vloerverwarming

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 2,36 km

Apotheek Devroe Koolskamp

Gezondheid - Tandarts 2,1 km

Algemeen tandarts

Gezondheid - Ziekenhuis 9,11 km

Sint-Rembertziekenhuis

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 2,36 km

Vrije Basisschool Arkorum 06 -De Bever

Locatie

Lichterveldsestraat 105
8851 Koolskamp