Terug naar overzicht

Ref. 2024-020

Instapklaar appartement dichtbij het centrum van Roeselare

Dit luxueus afgewerkt appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw. Deze verzorgde residentie werd gebouwd in 2019 en heeft een mooie centrale ligging op wandelafstand van het centrum van Roeselare. De bereikbaarheid is ook uitstekend! 

Het appartement is 92m² groot en bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met open keuken, wasplaats/berging, badkamer met lavabomeubel en inloopdouche, slaapkamer en dressing. De tweede slaapkamer werd later omgebouwd tot een dressing. Uiteraard mits enige aanpassingen kan dit opnieuw dienst doen als slaapkamer. 
Aansluitend aan de woonkamer kunnen we het gezellig terras terugvinden. 

De ingerichte open keuken is voorzien van een spoeltafel, vaatwasmachine, gasfornuis, dampkap, microgolfoven, oven en koelkast. Alle toestellen zijn van het merk Miele.

Het appartement is nog zeer recent en werd pas in 2019 gebouwd.
Er is een goede EPC-score (47 kWh/m² met een A-label).
De verwarming gebeurt met een condensatieketel HR+ op aardgas met radiatoren. Er is voldoende isolatie aanwezig, hoogrendementsbeglazing en conforme elektriciteit.

Achter het gebouw is een garage aanwezig, voorzien van een automatische sectionaalpoort. Er is licht en een stopcontact aanwezig in de garage.
Het is mogelijk om deze garage aan te kopen voor 25.000 euro.

Interesse?
Neem dan zeker contact op met ons kantoor voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek ter plaatse! 051/201.400

€ 250.000

Verdieping
1
Bouwjaar
2019
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

EPC
47 kWh/m2/jaar
EPC ref.
36015-G-2016_481/EP17200/A001/D01/SD003
Label
epc waarde a
E peil
36

Prijs
€ 250.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 818,00

Totale opp. grond
92 m²
Bewoonbare opp.
92 m²
Bebouwbare opp.
92 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Hall

Toilet

Woonkamer

Keuken

Wasplaats

Badkamer

2x Slaapkamer

Garage

Downloads

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Comfort

Beglazing | Driedubbele

Dak |

Elektriciteit |

Isolatie |

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | PVC

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Stadswater

Telefoon

Videofoon

Omgeving

Centrum

Gezondheid - Apotheker 0,29 km

Westlaanapotheek

Gezondheid - Tandarts 0,16 km

Algemeen Tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,41 km

Vrije Lagere school Arkorum 04Vrije Centrumschool College- Grauwzusters

Locatie

Iepersestraat 125/11
8800 Roeselare