Terug naar overzicht

Ref. 2024-015

Goed gelegen halfopen gezinswoning

Ontdek jouw toekomstige thuis op een toplocatie!

Deze ruime woning biedt in totaal 280m² bewoonbaar oppervlakte.
De woning bestaat uit een inkomhal, woonkamer, keuken, gelijkvloerse slaapkamer en ontvangstruimte. Deze ontvangstruimte kan perfect gebruikt worden als een tweede woonkamer of een grote hobbyruimte.
Op de verdieping hebben we 5 slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke toilet.
Heeft u veel berging nodig?  Geen probleem, de woning is volledig onderkelderd en biedt veel opslagruimte en een garage. 

De ligging is perfect, met nabijheid tot voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum. Op wandelafstand vinden we de scholen, jeugdbeweging en de Colruyt.
De omgeving is recent opnieuw aangelegd en onderging een volledige metamorfose met veel bloemen, planten, bomen en extra aandacht naar veilig fietsverkeer.

Het perceel is in totaal 375m² groot. Er is een tuin met oprit en voldoende privacy. Geniet van rustige avonden in de tuin of ruimte voor uw kinderen en/of huisdieren.
Het EPC-attest wijst op een renovatieverplichting. Maar geen zorgen, er zijn premies beschikbaar om je te ondersteunen bij de verbeteringen aan je nieuwe huis.
De woning heeft wat opfrissing nodig, maar dit biedt je de kans om jouw stempel te drukken op deze woning en het helemaal naar jouw smaak te maken!

Mis deze unieke kans niet. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse – 051/201400
 

€ 289.000

Bouwjaar
1962
Renovatiejaar
2013
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Normaal
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
564 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f

Prijs
€ 289.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 381,00

Totale opp. grond
375 m²
Bewoonbare opp.
280 m²
Breedte huis
17 m
Breedte grond
32 m
Diepte huis
9 m
Diepte grond
4 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Verdieping -1

Kelder

Garage

Gelijkvloers

Hall

Toilet

Slaapkamer

Wasplaats

Bureau

2x Woonkamer

Keuken

Tuin | 375 m²

Parkeerplaats

Terras

Verdieping 1

Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Badkamer

Toilet

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Comfort

Beglazing | Dubbele

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | Hout

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Stadswater

Telefoon

Omgeving

Centrum

Gezondheid - Apotheker 0,53 km

Apotheek Verbelen

Gezondheid - Huisdokter

Gezondheid - Tandarts 0,77 km

Geneesheer Specialist in de Stomatologie

Locatie

Begoniastraat 2
8800 Roeselare