Dit Neoclassicistisch getint herenhuis, is een ongeëvenaard exemplaar in zijn regio.
Het alleenstaand goed biedt tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, het uitbaten van een bureau of de combinatie.
Via de ruime inkomhal krijg je toegang tot de bureau, de woonkamer en de eetkamer.
De ruime eetkamer is verbonden met de reeds vernieuwde keuken.
De luxueuze keuken, is afgewerkt met een prachtige natuursteen in Travertin met A- merk toestellen. De toestellen bestaande uit een fornuis van La Cornue, een Miele oven en stoomoven, Flamberge Rôtisserie van La Cornue, een micro-golfoven, dampkap, vaatwasser, zijn volledig geïntegreerd in de op maat gemaakte kasten.
Als we terugwandelen naar de de inkomhal is er ook toegang tot de bureau en de woonkamer. Deze is voorzien van een houthaard die de authentieke en gezellige warmte naar boven brengt.
Via de keuken en de achterdeur kom je terecht in de ruime veranda. Deze biedt zich op de tuin, het terras en het bijgebouwtje.
Het bijgebouw bestaat op het gelijkvloers uit een bar, stockageplaats en een toilet. Boven heb je dan nog wat hobbyruimtes.
Via de ruimte trap komen we op het eerste verdiep. Deze bestaat uit de nachthal, 4 zeer ruimte slaapkamers, 2 badkamers en een toilet.
Badkamer 1 is voorzien van een dubbel lavabo, toilet en een bad. Badkamer 2 is voorzien van een douche en een lavabo en in één van de slaapkamers is er nog een inloopdouche voorzien met een sauna.
Via een vaste trap is er toegang tot het tweede verdiep die momenteel dienst doet als zolder. Deze kan eventueel omgetoverd worden tot een volwaardig tweede verdiep met extra slaapkamers, hobbyruimten,...
Het herenhuis geniet een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 424m² (exclusief de zolderverdieping en de kelder).
Het goed wordt verwarmd aan de hand van centrale verwarming op aardgas met radiatoren. De ramen bestaan hoofdzakelijk uit hoogrendementsbeglazing en dubbel glas. In 2013 werd het dak gerenoveerd en werd er isolatie in de zoldervloer geplaatst. Het epc bedraagt 305 kWh/m² jaar, label D. Er is geen renovatieplicht van toepassing.
De woning is gelegen op een ruim zuidwestgericht perceel van 816m² en werd mooi aangelegd.
Er is voldoende oprit voor het parkeren van meerdere wagens.
Het herenhuis is gelegen op enkele minuten van het centrum van Rumbeke. Hier kan je scholen, voedingswinkels, bakkerij/slagerij en winkels terugvinden.
Er is een vlotte verbinding met de Ring van Roeselare en de E403 Kortrijk- Brugge.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse op T. 051|201.400.
Terug naar overzicht
Ref. 2024-057
Karakteristiek herenhuis
| Bouwjaar |
1875
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
305 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240510-0003242533-RES-1
|
| Label |
 |
| Totale opp. grond |
816 m²
|
| Bewoonbare opp. |
392 m²
|
| Bebouwbare opp. |
286 m²
|
| Breedte huis |
13 m
|
| Breedte grond |
24 m
|
| Diepte huis |
18 m
|
| Diepte grond |
42 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Verdieping -1
Wijnkelder
Gelijkvloers
Hall
Bureau
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Veranda
Toilet
Opslagruimte
bar met hobbyruimte
Terras
5x Parkeerplaats
Verdieping 1
Hall
4x Slaapkamer
2x Badkamer
Verdieping 2
Zolder
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Comfort
Beglazing | Dubbele
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen
Omgeving
Centrum
Gezondheid - Apotheker 0,3 km
Apotheek Peene
Gezondheid - Tandarts 0,43 km
Algemeen tandarts: Enkel wortelkanaalbehandeling
Omgeving school
Locatie
Sint-Petrus en Paulusstraat 59
8800 Rumbeke