Terug naar overzicht

Ref. 2024-059

Uitstekend gelegen winkelpand in de Ooststraat

Bent u op zoek naar een winkelpand in het hart van Roeselare?
Dit winkelpand aan de Ooststraat 106 biedt een unieke kans voor zowel investeerders als ondernemers!

Kenmerken van het pand:
•    Locatie: Gelegen in de levendige winkelstraat van Roeselare, waar dagelijks veel winkelend publiek passeert.
•    Oppervlakte: Het pand beslaat een winkelruimte van ongeveer 88m², ideaal voor diverse commerciële doeleinden.
•    Gelijkvloers: Een ruime handelsruimte met voldoende plaats voor uw winkelactiviteiten, inclusief een handige opslagruimte en een koer voor extra mogelijkheden.
•    Verdiepingen: Casco ruimtes die volledig naar uw wens kunnen worden ingericht, perfect voor uitbreiding of extra opslagruimte.
•    Huidige huurder: Momenteel verhuurd als GSM-winkel met een pop-upcontract

Waarom kiezen voor dit pand?
•    Uitstekende zichtbaarheid: Dankzij de prominente ligging in de winkelstraat trekt u gegarandeerd veel klanten aan.
•    Flexibele indeling: De casco ruimtes op de verdieping bieden nog tal van mogelijkheden om uw bedrijf uit te breiden of om in te richten als een studio om te verhuren.

Dit pand is de perfecte mix van locatie, ruimte en potentieel. 
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op het nr. 051/201400!

€ 395.000

Bouwjaar
1920
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Normaal
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Ja
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Neen
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Label
epc waarde d

Prijs
€ 395.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 3.227

Totale opp. grond
92 m²
Bewoonbare opp.
200 m²
Bebouwbare opp.
88 m²
Breedte huis
4 m
Breedte grond
42 m
Diepte huis
23 m
Diepte grond
23 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Winkel | 90 m²

Opslagruimte | 90 m²

Koer | 10 m²

Toilet

Verdieping 1

3x Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Comfort

Beglazing | Dubbele

Raamwerk | Hout

Verwarming | Gaskachels

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Omgeving

Ambachtelijk

Centrum

Commercieel

Drukke ligging

Locatie

Ooststraat 106
8800 Roeselare