Bent u op zoek naar een winkelpand in het hart van Roeselare?
Dit winkelpand aan de Ooststraat 106 biedt een unieke kans voor zowel investeerders als ondernemers!
Kenmerken van het pand:
• Locatie: Gelegen in de levendige winkelstraat van Roeselare, waar dagelijks veel winkelend publiek passeert.
• Oppervlakte: Het pand beslaat een winkelruimte van ongeveer 88m², ideaal voor diverse commerciële doeleinden.
• Gelijkvloers: Een ruime handelsruimte met voldoende plaats voor uw winkelactiviteiten, inclusief een handige opslagruimte en een koer voor extra mogelijkheden.
• Verdiepingen: Casco ruimtes die volledig naar uw wens kunnen worden ingericht, perfect voor uitbreiding of extra opslagruimte.
• Huidige huurder: Momenteel verhuurd als GSM-winkel met een pop-upcontract
Waarom kiezen voor dit pand?
• Uitstekende zichtbaarheid: Dankzij de prominente ligging in de winkelstraat trekt u gegarandeerd veel klanten aan.
• Flexibele indeling: De casco ruimtes op de verdieping bieden nog tal van mogelijkheden om uw bedrijf uit te breiden of om in te richten als een studio om te verhuren.
Dit pand is de perfecte mix van locatie, ruimte en potentieel.
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op het nr. 051/201400!
Terug naar overzicht
Ref. 2024-059
Uitstekend gelegen winkelpand in de Ooststraat
€ 395.000
| Bouwjaar |
1920
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 395.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 3.227,00
|
| Totale opp. grond |
92 m²
|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
| Bebouwbare opp. |
88 m²
|
| Breedte huis |
4 m
|
| Breedte grond |
42 m
|
| Diepte huis |
23 m
|
| Diepte grond |
23 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Winkel | 90 m²
Opslagruimte | 90 m²
Koer | 10 m²
Toilet
Verdieping 1
3x Slaapkamer
Verdieping 2
Zolder
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Comfort
Beglazing | Dubbele
Raamwerk | Hout
Verwarming | Gaskachels
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Ambachtelijk
Centrum
Commercieel
Drukke ligging
Locatie
Ooststraat 106
8800 Roeselare