Deze kloeke bouw is zeer rustig gelegen vlakbij het centrum van Roeselare- Beveren.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet, bureau, woonkamer en aansluitend de keuken, wasplaats, berging en de garage.
Op het eerste verdiep vind je de nachthal, 4 slaapkamers, afzonderlijk toilet en de badkamer.
De woning is gebouwd in 1968 en bevat betonnen tussenvloeren en spouwmuren.
De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en het dak werd recent geïsoleerd. In 2008 werden er 8 zonnepanelen geplaatst op het dak.
De woning wordt verwarmd aan de hand van centrale verwarming op aardgas met radiatoren.
Deze positieve punten zorgen dat de woning als EPC label een D heeft. Geen renovatieverplichting!
Het goed is gelegen op een uitzonderlijk mooi perceel van maar liefst 1045m².
Achter de tuin ligt er weiland die zorgt voor mooie verzichten.
De tuin is omheind en er is een tuinhuisje aanwezig. Verder werd er een terras aangelegd en een kleine vijver.
Via het terras kom je terecht in de garage. Deze is toegankelijk via een parking naast de woning.
Het goed is gelegen in een rustige verkaveling met voldoende parkeergelegenheid.
Het centrum van Beveren is met de fiets bereikbaar waar je een bakkerij, slagerij, scholen,... kan terugvinden.
Er is een zeer vlotte verbinding met station van Roeselare en de E403 Kortrijk- Brugge.
Bij interesse, aarzel niet ons te contacteren op 051/201.400
Terug naar overzicht
Ref. 2024-065
Rustig gelegen woning op een zonnig perceel van 1045m²
| Bouwjaar |
1968
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
399 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240126-0003106510-RES-1
|
| Label |
 |
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 837,00
|
| Totale opp. grond |
1.045 m²
|
| Bewoonbare opp. |
182 m²
|
| Bebouwbare opp. |
176 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
38 m
|
| Diepte huis |
12 m
|
| Diepte grond |
38 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Comfort
Beglazing | Dubbele
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen
Omgeving
Centrum
Gezondheid - Apotheker 0,5 km
Apotheek Verkest - Lesage
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts 1,04 km
Algemeen Tandarts
Locatie
Ijzerstraat 2
8800 Roeselare