Terug naar overzicht

Ref. 2024-070

Halfopen woning met drie slaapkamers

Deze halfopen woning uit 1974 bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met toilet, zithoek met eetplaats, keuken, veranda en een garage met wasplaats.  De woonkamer heeft grote ramen en geniet veel lichtinval en zon. Ook vanuit de goed uitgeruste keuken is er zicht op de zongerichte tuin.

Op de eerste verdieping is er een nachthal met drie slaapkamers en een gerenoveerde badkamer.
De zolder is toegankelijk via een zolderluik en biedt nog veel extra bergruimte.

De woning heeft een zeer sterke basis en werd opgebouwd met spouwmuren, betonnen tussenvloeren en een sterk dak. De verwarming gebeurt op gas, met een zuinige cv-ketel en radiatoren. Het dak is voorzien van de nodige isolatie en zonnepanelen. De ramen werden vernieuwd in 2014 en hebben allemaal dubbel glas.
De woning beschikt ook nog over airco (warmtepomp) en heeft een goede EPC-score van 230 kWh/m².

Het perceel is 302m² groot en heeft een oprit, voortuin en een privatieve achtertuin met zongericht terras.

De woning heeft een rustige ligging, dicht tegen het centrum van Rumbeke. Dichtbij hebben we sportvelden, sporthal, tennisclub, school, winkels, kinderopvang, …
Er is een uitstekende bereikbaarheid, met een zeer vlotte verbinding naar de rijksweg en de E403.

Interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek aan de woning.
 

€ 274.000

Bouwjaar
1974
Renovatiejaar
2014
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
230 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c

Prijs
€ 274.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 580,00

Totale opp. grond
302 m²
Bewoonbare opp.
170 m²
Bebouwbare opp.
100 m²
Breedte huis
10 m
Breedte grond
14 m
Diepte huis
12 m
Diepte grond
23 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Hall

Woonkamer

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Bureau

Veranda

Berging

Garage

Tuin | 302 m²

Parkeerplaats

Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Badkamer

Zolder

Terras

Downloads

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Comfort

Beglazing | Dubbele

Raamwerk | PVC

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Airco

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Septische put

Stadswater

Telefoon

Warmtepomp

Zonnepanelen

Omgeving

Centrum

Drukke ligging

Gezondheid - Apotheker

Gezondheid - Huisdokter

Locatie

Constant Permekestraat 1
8800 Roeselare