Terug naar overzicht

Ref. 2024-085

Gezinswoning met diepe tuin - Zeer goed renovatiepand!

Bent u op zoek naar een gezinswoning met diepe tuin en een uitstekende ligging nabij het centrum van Beveren-Roeselare? Deze gesloten woning in de heirweg 7 biedt u alles wat u nodig heeft.

Ligging: Deze woning is gunstig gelegen, dicht bij het centrum van Beveren-Roeselare.
U profiteert van een vlotte verbinding met de E403, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u een slagerij, bakkerij en een lagere school, allemaal op wandelafstand.

Indeling van de woning:
  • Gelijkvloers: U wordt verwelkomd in een inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer, eetkamer en keuken. Verder vindt u op de gelijkvloerse verdieping een badkamer en een praktische berging.
  • Eerste verdieping: De nachthal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De verdieping is voldoende ruim om nog een badkamer op de verdieping bij te maken.
  • Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolder, die de mogelijkheid biedt om een derde slaapkamer te creëren.
  • Kelder: de woning beschikt over een droge kelder. 
     
Extra troeven van de woning:
  • Tuin: De woning beschikt over een diepe tuin, ideaal voor kinderen om in te spelen of voor gezellige tuinfeestjes. Het perceel is in totaal 300m² groot, waardoor u volop kunt genieten van uw buitenruimte
  • Uitweg: de tuin is bereikbaar via een extra deur in de voorgevel. Zo hoeft u niet door de woning met fietsen of snoeiafval van de tuin. 

Waarom deze woning? Deze gezinswoning is perfect voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en een uitstekende ligging. Met de nabijheid van scholen, winkels en de goede verbindingen naar Roeselare en de E403, biedt deze woning een ideale basis voor gezinnen.
Het pand heeft wat werk nodig, maar biedt een ideale basis voor renovatie. 

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek aan de woning. Bel ons op T. 051|201.400 en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

€ 135.000

Bouwjaar
1932
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Normaal
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris

EPC
854 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230713-0002943239-RES-1
Label
epc waarde f

Prijs
€ 135.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 324,00

Totale opp. grond
300 m²
Bewoonbare opp.
153 m²
Breedte huis
6 m
Breedte grond
6 m
Diepte huis
9 m
Diepte grond
54 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Gelijkvloers

Hall

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Berging

Tuin | 300 m²

Tuinhuis

Verdieping 1

2x Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

Slaapkamer

Downloads

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Comfort

Beglazing | Enkele

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | Hout

Verwarming | Accumulatie

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Stookolie

Telefoon

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 0,61 km

Apotheek Verkest - Lesage

Gezondheid - Huisdokter

Gezondheid - Tandarts 0,2 km

Algemeen Tandarts

Omgeving school

Locatie

Heirweg 7
8800 Roeselare