Terug naar overzicht

Ref. 2024-083

Halfopen Woning aan de Stadsrand van Roeselare

Bent u op zoek naar een ruime woning met potentieel in een rustige omgeving, maar toch dicht bij het stadscentrum? Dan is deze halfopen woning aan de Beversaardeweg 9 te Roeselare precies wat u zoekt!

Ligging: Gelegen aan de stadsrand van Roeselare, biedt deze woning u de perfecte balans tussen rust en gemak. U bent op een steenworp afstand van het stadscentrum met het station, de winkelstraten en horecazaken. De nabijgelegen Mandellaan biedt extra comfort met een bakkerij, slagerij, scholen, en sportvoorzieningen. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de vlotte verbinding naar de E403.

Eigenschappen van de woning:
  • Woonkamer: Een ruime woonkamer die veel mogelijkheden biedt voor een gezellige inrichting.
  • Slaapkamers: Drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder met ruimte voor een vierde slaapkamer.
  • Garage en oprit: De woning beschikt over een garage en een oprit voor het huis
  • Bouwjaar en constructie: Gebouwd in 1967 met sterke betonnen tussenvloeren, klaar om gerenoveerd te worden naar uw wensen.
  • Energie: De woning heeft een hoog energieprestatiecertificaat, maar vereist nog modernisering. Momenteel is er geen isolatie en zijn de ramen enkel glas. Verwarming gebeurt via een houtkachel.
Perceel: Het perceel is 216m² groot en heeft een noordwestgerichte tuin, perfect voor gezellige avonden in de zon. Er is een handige toegang via de zijkant van het perceel.

Waarom kiezen voor deze woning? Dit huis is ideaal voor wie bereid is om te investeren in renovatie en modernisering, met als beloning een prachtige, ruime woning met een uitstekende locatie. Hier woont u rustig, maar toch vlakbij alle voorzieningen die Roeselare te bieden heeft.

Interesse in de woning? Neem zeker contact op met ons kantoor om een vrijblijvend bezoek in te plannen - 051/201400
 

€ 219.000

Bouwjaar
1967
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Normaal
Beschikbaar
Bij akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
1.080 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f

Prijs
€ 219.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 713,00

Totale opp. grond
216 m²
Bewoonbare opp.
185 m²
Bebouwbare opp.
84 m²
Breedte huis
8 m
Breedte grond
8 m
Diepte huis
12 m
Diepte grond
28 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Gelijkvloers

Hall

Toilet

Woonkamer

Keuken

Garage

Berging

Tuin | 216 m²

Terras

Badkamer

3x Slaapkamer

Zolder

Downloads

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Comfort

Beglazing | Enkele

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | Hout

Verwarming | Hout

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Stadswater

Telefoon

Omgeving

Centrum

Gezondheid - Apotheker 0,48 km

Apocare Maertens

Gezondheid - Huisdokter

Gezondheid - Tandarts 0,1 km

Algemeen Tandarts

Locatie

Beverseaardeweg 9
8800 Roeselare