Terug naar overzicht

Ref. 2024-092

Halfopen, te renoveren bungalow op 640m² in rustige villawijk

Ontdek deze unieke kans om een prachtige, halfopen bungalow te bezitten, gelegen op een perceel van 640 m² in een serene villawijk in Roeselare.
Deze woning biedt een wereld aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter en potentieel.

Eigenschappen van de Woning
  • Type Woning: Halfopen bungalow
  • Locatie: Rustige en groene villawijk in Roeselare
  • Perceelgrootte: 640 m²
  • Status: Volledig gestript en in ruwbouwfase
  • Renovatie: Te renoveren, met reeds uitgevoerde grove werken
  • Mogelijkheden: Veelzijdige opties voor persoonlijke aanpassing en afwerking
  • Ideaal Voor: Kopers die dromen van een renovatieproject
Voordelen van deze Woning
  • Personalisatie: Deze woning biedt de vrijheid om uw eigen unieke stijl en voorkeuren te realiseren. U kunt de indeling, inrichting en afwerking geheel naar eigen wens vormgeven.
  • Waardevermeerdering: Een goed uitgevoerde renovatie kan de waarde van de woning aanzienlijk verhogen, waardoor het niet alleen een prachtig huis maar ook een slimme investering wordt.
  • Rust en Privacy: Gelegen in een rustige villawijk, geniet u van een vredige omgeving die ideaal is voor gezinnen, koppels of individuen die waarde hechten aan privacy en comfort.

Indeling van de woning
Ruime inkomhal, gastentoilet met vestiaire ruimte, open keuken, eetkamer en ruime zithoek met open haard.
Nachthal, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2 met dressing en garage.
Verder is er nog toegang tot een ruime, droge kelder. 

Er zijn renders ontwikkeld die een realistische weergave geven van een afgewerkte woning. 
Het grote voordeel aan deze renovatie is dat de grove afbraakwerken reeds gebeurd zijn. Het opbouwen naar eigen smaak en kleur kan direct van start gaan. 

Het perceel van 640m² is volledig omheind en is west georiënteerd. Er is geen inkijk waardoor je kan genieten van volledige privacy. 

Ligging
Rustige, groene ligging op een boogscheut van het centrum van Roeselare en Beveren. Bakkerij, slagerij, Aldi, Okay, frituur, scholen, kinderopvang, zijn allen met de fiets bereikbaar.


Wenst u graag een bezoek aan deze woning? Neem dan zeker contact op met ons kantoor op 051/201.400

 

€ 264.000

Bouwjaar
1966
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
592 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f

Prijs
€ 264.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 979,00

Totale opp. grond
640 m²
Bewoonbare opp.
180 m²
Bebouwbare opp.
180 m²
Breedte huis
9 m
Breedte grond
12 m
Diepte huis
20 m
Diepte grond
52 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Hall

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

2x Slaapkamer

Badkamer

Garage

Tuin | 640 m²

Downloads

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Comfort

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Septische put

Stadswater

Telefoon

Omgeving

Centrum

Gezondheid - Apotheker

Gezondheid - Huisdokter

Gezondheid - Tandarts

Locatie

Jan Deweertstraat 10
8800 Roeselare