Terug naar overzicht

Ref. 2024-122

Veelzijdig winkelpand met woonst in het centrum van Staden

Bent u op zoek naar een unieke investeringsmogelijkheid? Dit commercieel gelegen winkelpand met woonst in het centrum Staden, biedt heel wat mogelijkheden voor zowel ondernemers als projectontwikkelaars. Met een totale oppervlakte van 736m² en een uitstekende ligging.

Ligging: Gelegen in het centrum van Staden, geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid. De omgeving is een ideale mix van winkels, huizen, appartementen en andere voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel handelaars, bewoners als bezoekers.

Indeling van het pand: 
  • Totale perceeloppervlakte: 736m²
  • Commerciële ruimte: grote handelsruimte met voldoende plaats voor toonzaal, werk- en opslagruimte. 
  • Woning ingedeeld als volgt:
    • Gelijkvloers: gastentoilet, leefruimte, keuken, veranda, wasplaats met douche en tuin met overdekt terras, met tuin, ideaal voor een combinatie van wonen en werken.
    • Eerste verdieping: 5 slaapkamers, 1 badkamer, grote zolderberging met lift naar benedenverdieping en een zolder met vaste trap.
  • Geschikt voor diverse commerciële activiteiten zoals retail, horeca, supermarkt,..
  • Mogelijkheid om een bouwproject te realiseren.
Projectmogelijkheden: 
Dit pand biedt ook de mogelijkheid om de huidige gebouwen te slopen en het perceel te gebruiken als projectgrond voor appartementen. 
Met een voldoende diepe tuin is er de mogelijkheid om parkeergarages achterliggend te creëren.

Interesse? Neem zeker contact op met ons kantoor voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek.
Contacteer ons op het nummer 051 20 14 00.

€ 275.000

Bouwjaar
1930
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Normaal
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
350 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230501-0002836686-RES-1
Label
epc waarde d
K peil
139
CO²-emissie
27538 kg/m2/jaar

Prijs
€ 275.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.162

Totale opp. grond
736 m²
Bewoonbare opp.
575 m²
Bebouwbare opp.
300 m²
Breedte huis
12 m
Breedte grond
12 m
Diepte huis
32 m
Diepte grond
65 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Dienstenhal

Handelsruimte

Opslagruimte

Garage

Toilet

Hall

Keuken

Woonkamer

Veranda

Wasplaats

Terras

Tuin

Tuinhuis

Verdieping 1

Badkamer

5x Slaapkamer

Verdieping 2

Berging

Zolder

Downloads

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Comfort

Distributie

Elektriciteit

Internet

Jacuzzi

Regenwater

Riolering

Stadswater

Stookolie

Telefoon

Zonnepanelen

Omgeving

Centrum

Commercieel

Dorp

Drukke ligging

Locatie

Kapelleriestraat 39
8840 Staden