Terug naar overzicht

Ref. 2024-115

Opbrengsteigendom bestaande uit een kantoorruimte, drie appartementen en 6 parkeerplaatsen

Bent u op zoek naar een commercieel gelegen handelspand met investeringsmogelijkheid? Dan is deze ruime kantoorruimte met drie appartementen in het centrum van Roeselare-Beveren wat u als ondernemer zoekt! Met een uitstekende ligging, is dit instapklaar pand een perfecte kans om een nieuw kantoor te vestigen of te investeren in vastgoed. 

Ligging: 
Gelegen in het centrum van Beveren, dichtbij winkels, horeca, schoolomgeving en het station van Roeselare.
Verder is er een uitstekende bereikbaarheid en vlotte verbinding met de E403 Kortrijk-Brugge. 

Indeling van het pand:
Gelijkvloers
  • Aparte Inkomhal dat toegang biedt tot de drie bovenliggende appartementen 
  • Kantoorruimte (380m²)  bestaande uit een inkom met loket, 6 bureauruimtes voorzien van archief, een kitchenette en bergruimte. De vloer in de kantoorruimtes bestaat uit een verhoogd vloersysteem waarbij allerhande bekabeling doorheen de ruimte gemakkelijk achtergehouden kunnen worden. 
  • 6 parkeerplaatsen voorzien voor de deur. 
1ste verdieping:
  • tweeslaapkamerappartement (+/- 90m²)  bestaande uit een inkom, gastentoilet, twee slaapkamers, badkamer, ruime leefruimte met open keuken, berging en ruime terrassen. 
  • tweeslaapkamerappartement (+/- 90m²)  bestaande uit een inkom, gastentoilet, twee slaapkamers, badkamer, ruime leefruimte met open keuken, berging en ruime terrassen. 
2de verdieping:
  • Tweeslaapkamerappartement (+/- 180m²) bestaande uit een hal, ruime woonkamer met eetplaats en open keuken, bureau, toilet, wasplaats, berging, twee badkamers, twee slaapkamers en dressing. 

Eigenschappen: 
  • Goed onderhouden en instapklare kantoorruimte en appartementen;
  • Voldoende parkeermogelijkheden;
  • Goed bereikbaar;
  • 2de verdieping volledig gerenoveerd in 2017.
  • perceel van 330m²
  • Voldoende energiezuinig

Interesse? Neem zeker contact op met ons kantoor voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek.
Contacteer ons op het nummer 051 20 14 00.
 

Bouwjaar
1993
Renovatiejaar
2013
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig (maar niet asbestvrij)

EPC
170 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20170810--000198437-2--1
Label
epc waarde b
CO²-emissie
4939 kg/m2/jaar

KI (niet geïndexeerd)
€ 3.463,00

Totale opp. grond
330 m²
Bewoonbare opp.
565 m²
Bebouwbare opp.
237 m²
Breedte huis
19 m
Breedte grond
24 m
Diepte huis
14 m
Diepte grond
17 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Hall

Handelsruimte

6x Bureau

Keuken

6x Parkeerplaats

Verdieping 1

2x Hall

4x Slaapkamer

2x Toilet

2x Badkamer

2x Berging

2x Woonkamer

2x Keuken

4x Terras

Verdieping 2

Hall

Woonkamer

Keuken

Bureau

Toilet

Wasplaats

Berging

2x Dienstenhal

2x Slaapkamer

Dressing

Terras

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Zadeldak

Keuken | Geïnstalleerd

Verwarming | Elektriciteit

Airco

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Stadswater

Telefoon

Videofoon

Omgeving

Centrum

Gezondheid - Apotheker 0,2 km

Apotheek Verkest - Lesage

Gezondheid - Tandarts 0,67 km

Algemeen Tandarts

Omgeving school

Locatie

Schoolstraat 1
8800 Roeselare