Terug naar overzicht

Ref. 2024-124

Landelijk gelegen villa op 1493m² met 4 slaapkamers en bijgebouw

Ontdek deze kloeke woning, gelegen op een riant perceel van 1493 m² in een rustige, landelijke omgeving.
Deze instapklare woning biedt u de perfecte combinatie van ruimte, comfort en privacy.

Indeling:
 
  • Gelijkvloers: Ruime inkomhal, gastentoilet, woonkamer, keuken, wasplaats, berging
  • Eerste verdiep: Nachthall, 3 slaapkamers, 4de slaapkamers met dressing, badkamer, toilet
  • Bijgebouw: Via de 4de slaapkamer is er toegang tot de 5de kamer die gesitueerd is op het eerste verdiep van het aansluitend bijgebouw. Het bijgebouw, origineel dienst gedaan als woonst, wordt nu gebruikt voor stockage. Dit bijgebouw is echter aan vernieuwing toe en kan gebruikt worden voor polyvalente ruimte, garage, berging, praktijkruimte,...

Kenmerken:

4 slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor.

Polyvalente aanbouw: Transformeer deze ruimte naar wens, perfect als hobbykamer, atelier of extra woonruimte.

Gunstig EPC: Energiezuinig wonen met een lage energiekost.

Uitgebreide parkeermogelijkheden: Ruimte voor meerdere voertuigen op eigen terrein.

Adembenemend uitzicht: Geniet van de natuurlijke omgeving met volop privacy, zonder overstromingsrisico.

Moderne voorzieningen: Gebouwd in 1999, met centrale verwarming op aardgas en vloerverwarming voor optimaal comfort.

Duurzaamheid: Voorzien van 22 zonnepanelen met groenestroomcertificaten, regenwaterput en steenputwater voor een verantwoord gebruik van natuurlijke hulpbronnen.

Deze woning is de ideale plek voor wie houdt van de rust en ruimte van het platteland, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Mis deze unieke kans niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek aan de woning. Bel ons op T. 051|201.400 en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

€ 499.000

Bouwjaar
1999
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Niet-asbestveilig

EPC
206 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20241009-0003405143-RES-2
Label
epc waarde c

Prijs
€ 499.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 827,00

Totale opp. grond
1.500 m²
Bewoonbare opp.
214 m²
Bebouwbare opp.
248 m²
Breedte grond
45 m
Diepte grond
46 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing

Gelijkvloers

Hall

Toilet

Woonkamer

Keuken

Wasplaats

Berging

Provisiekamer

Verdieping 1

Hall

4x Slaapkamer

Dressing

Badkamer

Toilet

Slaapkamer

Downloads

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Comfort

Beglazing | Dubbele

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | Aluminium

Aardgas

Bronwater

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Septische put

Stadswater

Telefoon

Vloerverwarming

Zonnepanelen

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 0,49 km

Apotheek Van de Vel

Gezondheid - Tandarts 3,02 km

Geneesheer Specialist in de Stomatologie

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,73 km

Vrije Basisschool Arkorum 10 -- Spanjeschool-De Tassche

Onderwijs - Secundair onderwijs 0,92 km

Vrij Technisch Instituut 1

Locatie

Boterstraat 33
8800 Roeselare