Terug naar overzicht

Ref. 2024-126

Rustig gelegen gezinswoning met ruime stadstuin en garage in Roeselare

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met garage op een rustige ligging in Roeselare? Mits wat renovatie is deze woning precies wat u zoekt.

Ligging: deze ruime tussenwoning biedt een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen verbindingsweg met de E403, waardoor u snel toegang heeft tot omliggende steden en gemeenten. De rustige maar toch centrale ligging is een dubbele troef!

Indeling van de woning: 
  • Gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer opgedeeld in een zithoek en eetplaats, open keuken, veranda, apart toilet en een ruime autobergplaats. 
  • Eerste verdieping: nachthal, drie slaapkamers en een badkamer.
  • Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u een bergzolder die ook kan dienen als vierde slaapkamer. 
  • De woning beschikt over een diepe en ruime tuin met achterin een tuinhuis en serre. 

Technische eigenschappen van de woning: 
  • Kloek gebouwde woning.  
  • Verwarming met gaskachels.
  • Deels enkel en deels dubbele beglazing.
  • De woning werd reeds opgefrist.

Extra troeven van deze woning: 
  • Centraal gelegen en goed bereikbaar met de auto.
  • Voldoende parkeermogelijkheden voor de deur. 
  • Aangename ruime tuin met mooie breedte en diepte. 
  • Droge kelder aanwezig. 
  • Vaste trap naar de zolder. 

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek aan de woning. Bel ons op T. 051|201.400 en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. 

€ 199.000

Bouwjaar
1948
Renovatiejaar
1970
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Normaal
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noord
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig (maar niet asbestvrij)

EPC
661 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240925-0003386599-RES-1
Label
epc waarde f

Prijs
€ 199.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 468,00

Totale opp. grond
410 m²
Bewoonbare opp.
139 m²
Bebouwbare opp.
94 m²
Breedte huis
8 m
Breedte grond
8 m
Diepte huis
12 m
Diepte grond
50 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Gelijkvloers

Hall

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Veranda

Berging

Toilet

Garage | 15 m²

Tuin | 307 m²

Terras

Tuinhuis | 15 m²

Verdieping 1

Hall | 5,65 m²

3x Slaapkamer

Badkamer | 11,75 m²

Verdieping 2

Zolder

Downloads

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Comfort

Verwarming | Gaskachels

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Omgeving

Centrum

Commercieel

Gezondheid - Apotheker 0,28 km

Apotheek De Klokkeput

Gezondheid - Tandarts 0,24 km

Tandarts Specialist in de Orthodontie

Locatie

Stadenstraat 84
8800 Roeselare