Terug naar overzicht

Ref. 2024-132

Instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers dichtbij het centrum van Roeselare

Ben je op zoek naar een instapklare woning met centrale ligging in Roeselare? Deze gezellige tussenwoning combineert comfort, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. Perfect als investering of starterswoning!

Ligging:
Deze woning bevindt zich in een rustige buurt, op een steenworp van het bruisende centrum van Roeselare. Met een vlotte verbinding naar de E403 (Kortrijk-Brugge) geniet je van een uitstekende bereikbaarheid naar andere steden en voorzieningen.

Indeling van de woning:
  • Gelijkvloers: Een inkomhal leidt naar een ruime en gezellige leefruimte, aansluitend op een functionele keuken. Daarnaast vind je een apart toilet en een handige opbergruimte onder de trap.
  • Eerste verdieping: Een nachthal geeft toegang tot een ruime slaapkamer, een dressing en een verzorgde badkamer.
  • Tweede verdieping: Hier bevindt zich een tweede ruime slaapkamer en een praktische zolderruimte die naar wens kan worden ingericht.
  • De woning beschikt over een gezellige koer met een praktische tuinberging, ideaal voor extra opslagruimte. 
Troeven van de woning:
  • Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid.
  • Praktische indeling en instapklaar.
  • Ruime slaapkamers en voldoende opbergruimte.
  • Voldoende parkeermogelijkheden voor de deur!
Waarom kiezen voor deze woning?
Dankzij de gunstige ligging heb je alles binnen handbereik: het bruisende stadsleven van Roeselare, sport- en recreatiefaciliteiten, scholen, winkels en een uitstekende verbinding naar belangrijke verkeerswegen.

Interesse? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Bel ons op T. 051|201.400 en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
 

€ 176.000

Bouwjaar
1930
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Normaal
Beschikbaar
Overeen te komen
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Niet-asbestveilig

EPC
414 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20210710-0002440353-RES-1
Label
epc waarde e

Prijs
€ 176.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 297

Totale opp. grond
99 m²
Bewoonbare opp.
116 m²
Bebouwbare opp.
150 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
5 m
Diepte huis
20 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Gelijkvloers

Hall

Woonkamer

Keuken

Berging

Toilet

Tuin

Tuinhuis | 15 m²

Verdieping 1

Hall

Badkamer

Dressing

2x Slaapkamer

Verdieping 2

Slaapkamer

Zolder | 37,98 m²

Downloads

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Zadeldak

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | Hout

Verwarming | Elektriciteit

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Septische put

Stadswater

Telefoon

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 0,52 km

Apocare Maertens

Gezondheid - Tandarts 0,12 km

Algemeen tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,33 km

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

Onderwijs - Secundair onderwijs 0,42 km

Onze-Lieve-Vrouw van Vreugde

Locatie

Herentalslaan 32
8800 Roeselare