Terug naar overzicht

Ref. 2024-137

Handelspand met éénslaapkamerappartement in het centrum van Roeselare

Ontdek de perfecte locatie voor uw onderneming in het centrum van Roeselare. Dit instapklaar handelspand biedt een uitstekende zichtbaarheid en bevindt zich in het kloppende hart van de lokale handel!

Ligging: Het handelspand bevindt zich op een absolute toplocatie in het centrum van Roeselare. In een bruisende omgeving omringd door een mix van winkels, horeca, scholen en andere lokale voorzieningen zorgt dit voor een uitstekende zichtbaarheid. Met een centrale ligging, biedt dit pand een vlotte bereikbaarheid door verbinding met het openbaar vervoer (bus- en treinlijnen) en de nabijheid van het station.

Indeling: 
Commerciële ruimte:
  • Perfect voor gebruik als winkel, kantoor of showroom.  
  • Grote vitrine met maximale zichtbaarheid.
  • Voldoende parkeermogelijkheid in de straat.
  • Voldoende ruimte en opbergmogelijkheden!
Appartement
  • Woongedeelte opgedeeld in een leefruimte met open keuken, één slaapkamer, gastentoilet, badkamer en koer. 
  • Mogelijkheid tot aankoop van 3 privé-parkeerplaatsen achteraan het gebouw.
  • Toegang tot het appartement via een aparte ingang. 
  • Instapklaar en kan onmidddelijk bewoond worden. 
Extra troeven:
  • Combinatie wonen en werken mogelijk.  
  • Interessant als investering dankzij verhuurmogelijkheden.
  • Toplocatie in het centrum van Roeselare. 
  • Energiezuinig - Label B 
Een uitgelezen kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een toplocatie met woon- of verhuurmogelijkheden!

Interesse? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Bel ons op T. 051|201.400 en ontdek alle mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.

€ 168.000

Bouwjaar
1997
Algemene staat
Normaal
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)

EPC ref.
20241204-0003468469-KNR-1
Label
epc waarde b

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.
20230515-0002892728-GD-1

Prijs
€ 168.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 2.394

Totale opp. grond
173 m²
Bewoonbare opp.
131 m²
Bebouwbare opp.
131 m²
Breedte huis
7 m
Breedte grond
7 m
Diepte huis
21 m
Diepte grond
21 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Gelijkvloers

Handelsruimte | 72 m²

Berging

Provisiekamer

Toilet

Hall

Badkamer

Slaapkamer

Woonkamer

Keuken

Koer

Terras

Parkeerplaats

Downloads

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Plat dak

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | Aluminium

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Parlofoon

Stadswater

Telefoon

Omgeving

Centrum

Commercieel

Gezondheid - Apotheker 0,03 km

Apotheek Deckers

Gezondheid - Huisdokter

Locatie

Noordstraat 159
8800 Roeselare