Terug naar overzicht

Prijs verlaagd

Ref. 2025-003

Nieuwbouwwoning in centrum Roeselare - mogelijkheid om aan te kopen aan verlaagde btw-tarief van 6%!

Deze nieuwbouw is gelegen in het centrum van Roeselare.
Een combinatie van rust, licht en ruimte en het bruisende stadsleven.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 148.3 m² en bevat drie terrassen op ieder verdiep met een gezamenlijke oppervlakte van 61.8m²
Deze woning is instapklaar, geschilderd en volledig afgewerkt. 

De woning is als volgt ingedeeld: 
Gelijkvloers: Inkom, toilet, woonkamer, eetplaats, keuken, berging, terras en tuin.
Eerste verdiep: Nachthal, 2 ruime slaapkamers, badkamer en terras.
Tweede verdiep: Zolderkamer en een derde ruim terras. Zolderkamer kan dienen als derde slaapkamer of hobbykamer. 

Via de Uilstraat rijdt u de ondergrondse parking binnen, waar u de privé garageboxen, staanplaatsen, bergingen en de fietsenstalling kunt vinden. 
Deze garage is niet inbegrepen in de hierboven vermelde verkoopprijs. 

Op zoek naar een energiezuinige stadswoning in het centrum van Roeselare? Contacteer ons gerust voor wat meer informatie of een vrijblijvend bezoek!

*Aankopen van nieuwbouw aan 6% BTW nog mogelijk tot 30 juni 2025.

€ 295.000

Bouwjaar
2020
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

EPC
71 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde a

Gemeenschappelijke delen

EPC
71 kWh/m2/jaar
EPC label
epc waarde a
E peil
41

Prijs
€ 295.000
Grondwaarde
€ 52.000
Constructiewaarde
€ 243.000
BTW
€ 17.700
Totale prijs
€ 318.000

Totale opp. grond
109 m²
Bewoonbare opp.
148,3 m²
Bebouwbare opp.
75 m²
Breedte huis
4,63 m
Breedte grond
4,63 m
Diepte huis
5,96 m
Diepte grond
12,8 m
Diepte gelijkvloers
4,63 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Verdieping -1

Garage

Gelijkvloers

Slaapkamer

Hall

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Terras | 14,99 m²

Tuin | 15,34 m²

Verdieping 1

Hall

Slaapkamer

Slaapkamer

Badkamer

Terras | 22,65 m²

Toilet

Verdieping 2

Zolder

Terras | 24,14 m²

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Comfort

Beglazing | Dubbele

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | PVC

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Septische put

Stadswater

Telefoon

Videofoon

Vloerverwarming

Omgeving

Centrum

Commercieel

Drukke ligging

Gezondheid - Apotheker 0,17 km

Apotheek Demeulenaere

Locatie

Uilstraat 2
8800 Roeselare