Terug naar overzicht
Ref. 2025-003
Nieuwbouwwoning in centrum Roeselare - mogelijkheid om aan te kopen aan verlaagde btw-tarief van 6%!
Een combinatie van rust, licht en ruimte en het bruisende stadsleven.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 148.3 m² en bevat drie terrassen op ieder verdiep met een gezamenlijke oppervlakte van 61.8m²
Deze woning is instapklaar, geschilderd en volledig afgewerkt.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: Inkom, toilet, woonkamer, eetplaats, keuken, berging, terras en tuin.
Eerste verdiep: Nachthal, 2 ruime slaapkamers, badkamer en terras.
Tweede verdiep: Zolderkamer en een derde ruim terras. Zolderkamer kan dienen als derde slaapkamer of hobbykamer.
Via de Uilstraat rijdt u de ondergrondse parking binnen, waar u de privé garageboxen, staanplaatsen, bergingen en de fietsenstalling kunt vinden.
Deze garage is niet inbegrepen in de hierboven vermelde verkoopprijs.
Op zoek naar een energiezuinige stadswoning in het centrum van Roeselare? Contacteer ons gerust voor wat meer informatie of een vrijblijvend bezoek!
*Aankopen van nieuwbouw aan 6% BTW nog mogelijk tot 30 juni 2025.
€ 295.000
Bouwjaar |
2020
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Nieuwe staat
|
Beschikbaar |
Bij akte
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Lift |
Neen
|
EPC |
71 kWh/m2/jaar
|
Label |
|
Gemeenschappelijke delen
EPC |
71 kWh/m2/jaar
|
EPC label |
|
E peil |
41
|
Prijs |
€ 295.000
|
Grondwaarde |
€ 52.000
|
Constructiewaarde |
€ 243.000
|
BTW |
€ 17.700
|
Totale prijs |
€ 318.000
|
Totale opp. grond |
109 m²
|
Bewoonbare opp. |
148,3 m²
|
Bebouwbare opp. |
75 m²
|
Breedte huis |
4,63 m
|
Breedte grond |
4,63 m
|
Diepte huis |
5,96 m
|
Diepte grond |
12,8 m
|
Diepte gelijkvloers |
4,63 m
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Verdieping -1
Garage
Gelijkvloers
Slaapkamer
Hall
Toilet
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Berging
Terras | 14,99 m²
Tuin | 15,34 m²
Verdieping 1
Hall
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Terras | 22,65 m²
Toilet
Verdieping 2
Zolder
Terras | 24,14 m²
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Comfort
Beglazing | Dubbele
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Vloerverwarming
Omgeving
Centrum
Commercieel
Drukke ligging
Gezondheid - Apotheker 0,17 km
Apotheek Demeulenaere
Locatie
Uilstraat 2
8800 Roeselare