Terug naar overzicht

Ref. 2025-005

Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers in het centrum van Roeselare

Ontdek deze instapklare gezinswoning, perfect voor wie opzoek is naar comfort, stijl en een centrale ligging in Roeselare!

Ligging: Gelegen op een centrale maar toch rustige locatie, met vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning biedt een uitstekende bereikbaarheid dankzij de goede verbinding met de E403 Kortrijk- Brugge.

Indeling van de woning:
  • Deze energiezuinige woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en een goed uitgeruste open keuken. Er zijn grote ramen met zicht op de tuin. De woning heeft ook een ruime wasplaats met douche en extra berging. 
  • Op de eerste verdieping is er een ruime praktische bureauruimte, 2 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, lavabomeubel en toilet. 
  • Op de tweede verdieping is er een bergzolder ingericht als master bedroom met eigen dressing. 
  • De westgerichte tuin met ruim terras en een functioneel tuinhuis biedt een gezellige plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. 
Technische eigenschappen: 
  • Volledig gerenoveerd in 2016
  • Conforme elektrische keuring 
  • Energiezuinige woning - energielabel A
  • Zonnepanelen aanwezig
Waarom deze woning? 
Deze moderne woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklare en energiezuinige woning met vlotte bereikbaarheid in het centrum van Roeselare. Met een EPC-label A, conforme elektrische keuring en zonnepanelen, combineert dit huis woonkwaliteit met duurzaamheid!

Wil je deze topper zelf ontdekken? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek aan de woning.
Contacteer ons op het nummer 051 20 14 00
 

Bouwjaar
1960
Renovatiejaar
2015
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Vanaf juni 2025
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
93 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20241212-0003477560-RES-1
Label
epc waarde a

KI (niet geïndexeerd)
€ 630

Totale opp. grond
268 m²
Bewoonbare opp.
168 m²
Bebouwbare opp.
91 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
5 m
Diepte huis
17 m
Diepte grond
45 m

Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Hall

Wasplaats

Keuken

Woonkamer

Toilet

Tuin

Terras

Tuinhuis

Verdieping 1

Hall

3x Slaapkamer

Badkamer

Bureau

Verdieping 2

Dressing

Zolder

Downloads

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Comfort

Aardgas

Airco

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Stadswater

Telefoon

Warmtepomp

Zonnepanelen

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 0,52 km

Apotheek Pluym

Gezondheid - Huisdokter

Gezondheid - Tandarts 0,69 km

Geneesheer Specialist in de Stomatologie

Omgeving school

Locatie

Zonnebloemstraat 5
8800 Roeselare