Terug naar overzicht

Ref. 2025-006

Ruime en gezellige loft met 2 slaapkamers in het centrum van Roeselare

Ontdek deze prachtige en instapklare loft, ideaal gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd en goed onderhouden gebouw in het bruisende centrum van Roeselare. Deze woning combineert ruimte, licht en modern comfort en is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een stijlvolle thuis of een interessante investeringsmogelijkheid.

Ligging: Met een centrale ligging in de buurt van lokale voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen, biedt het een comfortabele woonomgeving. Het appartement biedt ook een vlotte bereikbaarheid door verbinding met het openbaar vervoer (bus- en treinlijnen) en de nabijheid van het station.

Indeling van het appartement: 
  • Woonruimte: een lichtrijke woonkamer met zithoek en een ruime open keuken. Naast de keuken is er een aparte ruimte die perfect kan dienen als eetplaats of bureauruimte. 
  • Keuken: volledig uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen (oven, koelkast, kookplaat met dampkap en spoeltafel).
  • Slaapkamers: twee ruime, comfortabele slaapkamers die voldoende rust en privacy bieden.
  • Badkamer: modern ingericht met een inloopdouche, een wastafel en een handige doorgang naar een dressingruimte.
  • Extra ruimtes: twee praktische bergingen en een afzonderlijk toilet.
  • Buitenruimte: een gezellig en overdekt terras aan de zijkant van de loft. 
Extra troeven: 
  • Grote bewoonbare opp. +/- 200 m²
  • Centrale verwarming op aardgas voor optimaal comfort
  • Conforme elektriciteit
  • Voldoende opbergmogelijkheden
  • Zeer centrale ligging op wandelafstand van de markt in Roeselare

Wilt u deze unieke loft zelf ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op via 051/201.400 en plan alvast uw bezoek in. Mis deze kans niet!
 

€ 265.000

Verdieping
1
Bouwjaar
2015
Renovatiejaar
2015
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Overeen te komen
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
237 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20241218-0003483548-RES-2
Label
epc waarde c

Prijs
€ 265.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 920

Totale opp. grond
200 m²
Bewoonbare opp.
180 m²
Bebouwbare opp.
180 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Verdieping 1

Hall

Provisiekamer

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

2x Slaapkamer

Badkamer

Dressing

Toilet

Berging

Terras

Downloads

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Plat dak

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | Aluminium

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Parlofoon

Riolering

Stadswater

Telefoon

Omgeving

Centrum

Commercieel

Gezondheid - Apotheker 0,09 km

Apotheek Gryspeerdt & Bertrand

Gezondheid - Huisdokter

Locatie

Wallenstraat 42/11
8800 Roeselare