Terug naar overzicht

Ref. 2025-013

Halfopen gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en een zonnige tuin

Deze charmante woning op een perceel van 198m² werd in 2024 totaal gerenoveerd en is een uitstekende keuze voor wie opzoek is naar een instapklare gezinswoning! 

Indeling van de woning: 
  • De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met berging, toilet, woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van een oven, microgolf, vaatwasser, elektrische kookplaat en een koelkast met vriesvak.
  • Op het eerste verdiep vind je twee ruime slaapkamers en een prachtige badkamer met dubbel lavabomeubel, inloopdouche, toilet en bad.
  • Op het tweede verdiep met vaste trap naar de zolder kan je een ruime derde slaapkamer terugvinden. 
  • De tuin is volledig omheind en is voorzien van een zonnig terras, grasperk en toegang tot de garage. De garage is voorzien van een elektrische garagepoort.
Kenmerken van de woning:
  • Centrale verwarming op aardgas met radiatoren
  • Conforme elektriciteit
  • Energiezuinige woning met EPC score B
  • Bijhorende garage
  • 3 slaapkamers
  • Rustige ligging
Ligging: De woning is zeer rustig op enkele minuten van het centrum van Roeselare. Scholen, bakkerij, slagerij, supermarkten zijn binnen een straal van 2km bereikbaar. 
Er is een zeer vlotte verbinding met de Ring van Roeselare en de E403 Kortrijk- Brugge.

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek aan de woning.
Contacteer ons op het nummer 051 20 14 00

€ 329.000

Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2024
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
168 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20241216-0003139849-RES-1
Label
epc waarde b

Prijs
€ 329.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 366

Totale opp. grond
198 m²
Bewoonbare opp.
125 m²
Bebouwbare opp.
70 m²
Breedte huis
11 m
Breedte grond
11 m
Diepte huis
10 m
Diepte grond
18 m

Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing

Gelijkvloers

Hall

Toilet

Wasplaats

Keuken

Woonkamer

Tuin

Terras

Verdieping 1

Hall

2x Slaapkamer

Badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer

Downloads

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Zadeldak

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | PVC

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Omgeving

Centrum

Gezondheid - Apotheker 0,56 km

Apotheek Peene

Gezondheid - Huisdokter

Gezondheid - Tandarts 0,65 km

Algemeen tandarts: Enkel wortelkanaalbehandeling

Locatie

Schellebellestraat 16
8800 Roeselare