Terug naar overzicht

Ref. 2025-012

Tussenwoning met 3 slaapkamers en centrale ligging in Roeselare

Ben je opzoek naar een stadswoning waar comfort, gebruiksvriendelijkheid en energiezuinigheid samenkomen? Deze centraal gelegen tussenwoning biedt een ideale woonervaring met tal van voordelen.

Ligging: Met een centrale ligging in de buurt van lokale voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen, biedt het een comfortabele woonomgeving. De woning biedt ook een vlotte bereikbaarheid door verbinding met het openbaar vervoer (bus- en treinlijnen) en de nabijheid van het station.

Indeling van de woning:
  • Deze woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, praktische wasplaats, gastentoilet, open woonkamer met ruimte voor eet- en zithoek en een goed uitgeruste open keuken. De keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, kookplaat, dampkap en koelkast. 
  • Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang bied tot een slaapkamer en badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een lavabomeubel met voldoende opbergruimte, een douche en toilet. 
  • Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. 
  • Op het derde verdiep is er een zolderberging aanwezig die perfect kan dienen als extra opslagruimte. 
  • De woning beschikt verder nog over een kelderruimte en gezellige koer met tuinhuis. 
Extra troeven:
  • Zeer centrale ligging!
  • Voldoende opbergmogelijkheden (ruime kelder, wasplaats en zolder).
  • Conforme elektrische keuring.
  • EPC-label B - energiezuinige woning.
  • Centrale verwarming vernieuwd sinds 2010. 
  • Ideaal als investeringspand door ligging en staat van de woning.
Deze woning biedt een ideale mix van wooncomfort, energiezuinigheid en een centrale locatie. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringspand, dit huis heeft het allemaal!

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek aan de woning.
Contacteer ons op het nummer 051 20 14 00.

€ 172.000

Bouwjaar
1900
Renovatiejaar
2010
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Normaal
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

EPC
128 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230828-0002974378-RES-1
Label
epc waarde b

Prijs
€ 172.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 272

Totale opp. grond
65 m²
Bewoonbare opp.
94 m²
Bebouwbare opp.
43 m²
Breedte huis
3 m
Breedte grond
3 m
Diepte huis
14 m
Diepte grond
20 m

Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Hall

Wasplaats

Toilet

Woonkamer

Keuken

Tuin

Terras

Tuinhuis

Verdieping 1

Hall

Slaapkamer

Badkamer

Verdieping 2

Hall

2x Slaapkamer

Verdieping 3

Zolder

Downloads

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Zadeldak

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | PVC

Verwarming | Gaskachels

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Omgeving

Centrum

Commercieel

Gezondheid - Apotheker 0,19 km

Multipharma

Gezondheid - Huisdokter

Locatie

Landbouwstraat 8
8800 Roeselare