Terug naar overzicht

In optie

Ref. 2025-019

Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers dichtbij het centrum van Roeselare

Bent u op zoek naar een woning met karakter en renovatiemogelijkheden? Deze centraal gelegen tussenwoning biedt u alle ruimte en mogelijkheden om uw droomhuis te creëren.

Ligging: Deze woning biedt een uitstekende bereikbaarheid dankzij de Ring van Roeselare en de goede verbinding met de E403 Kortrijk- Brugge, waardoor u snel toegang heeft tot omliggende steden en gemeenten. De rustige maar toch centrale ligging is een dubbele troef!

Indeling van de woning:
  • Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, ruime en lichtrijke woonkamer, keuken met aansluitende wasplaats.
  • Eerste verdieping: nachthal, drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad, toilet en wastafel.
  • Tweede verdieping: een zolderruimte met vaste trap, ideaal om in te richten als extra kamer, bureau of hobbyruimte.
  • De woning beschikt over een diepe, zuidwestgerichte tuin, perfect voor tuinliefhebbers of als speelruimte voor kinderen.
Technische eigenschappen:
  • Kloek gebouwde woning.  
  • Verwarming met gaskachels.
  • Deels enkel en deels dubbele beglazing.
Bijzondere troeven:
  • Centrale ligging in een rustige buurt nabij het centrum van Roeselare.
  • Vlotte bereikbaarheid en goede verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer.
  • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
  • Ruime kamers en een solide bouwstijl, ideaal als basis voor renovatie.
  • Diepe, zonnige tuin met tal van mogelijkheden. Hier geniet u volop van de zon en de rust!
Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek aan de woning. Bel ons op T. 051|201.400 en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. 

Bouwjaar
1958
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Normaal
Beschikbaar
Overeen te komen
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
716 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f

KI (niet geïndexeerd)
€ 622

Totale opp. grond
316 m²
Bewoonbare opp.
79 m²
Bebouwbare opp.
90 m²
Breedte huis
3 m
Breedte grond
3 m
Diepte huis
17 m
Diepte grond
50 m
Diepte gelijkvloers
17 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Gelijkvloers

Hall

Woonkamer

Keuken

Wasplaats

Toilet

Tuin

Terras

Verdieping 1

Hall

3x Slaapkamer

Badkamer

Verdieping 2

Zolder

Downloads

Neem contact op met

Comfort

Beglazing | Enkele

Dak | Zadeldak

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | Hout

Verwarming | Gaskachels

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 0,17 km

Apotheek Oostpark

Gezondheid - Huisdokter

Gezondheid - Tandarts 0,28 km

Algemeen tandarts: Enkel kinderen (tot 14 jaar)

Omgeving school

Locatie

Godshuislaan 86
8800 Roeselare