Terug naar overzicht

Ref. 2025-019

Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers dichtbij het centrum van Roeselare

Bent u op zoek naar een woning met karakter en renovatiemogelijkheden? Deze centraal gelegen tussenwoning biedt u alle ruimte en mogelijkheden om uw droomhuis te creëren.

Ligging: Deze woning biedt een uitstekende bereikbaarheid dankzij de Ring van Roeselare en de goede verbinding met de E403 Kortrijk- Brugge, waardoor u snel toegang heeft tot omliggende steden en gemeenten. De rustige maar toch centrale ligging is een dubbele troef!

Indeling van de woning:
  • Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, ruime en lichtrijke woonkamer, keuken met aansluitende wasplaats.
  • Eerste verdieping: nachthal, drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad, toilet en wastafel.
  • Tweede verdieping: een zolderruimte met vaste trap, ideaal om in te richten als extra kamer, bureau of hobbyruimte.
  • De woning beschikt over een diepe, zuidwestgerichte tuin, perfect voor tuinliefhebbers of als speelruimte voor kinderen.
Technische eigenschappen:
  • Kloek gebouwde woning.  
  • Verwarming met gaskachels.
  • Deels enkel en deels dubbele beglazing.
Bijzondere troeven:
  • Centrale ligging in een rustige buurt nabij het centrum van Roeselare.
  • Vlotte bereikbaarheid en goede verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer.
  • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
  • Ruime kamers en een solide bouwstijl, ideaal als basis voor renovatie.
  • Diepe, zonnige tuin met tal van mogelijkheden. Hier geniet u volop van de zon en de rust!
Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek aan de woning. Bel ons op T. 051|201.400 en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. 

€ 205.000

Bouwjaar
1958
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Normaal
Beschikbaar
Overeen te komen
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
716 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f

Prijs
€ 205.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 622

Totale opp. grond
316 m²
Bewoonbare opp.
79 m²
Bebouwbare opp.
90 m²
Breedte huis
3 m
Breedte grond
3 m
Diepte huis
17 m
Diepte grond
50 m
Diepte gelijkvloers
17 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Gelijkvloers

Hall

Woonkamer

Keuken

Wasplaats

Toilet

Tuin

Terras

Verdieping 1

Hall

3x Slaapkamer

Badkamer

Verdieping 2

Zolder

Downloads

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Comfort

Beglazing | Enkele

Dak | Zadeldak

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | Hout

Verwarming | Gaskachels

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 0,17 km

Apotheek Oostpark

Gezondheid - Huisdokter

Gezondheid - Tandarts 0,28 km

Algemeen tandarts: Enkel kinderen (tot 14 jaar)

Omgeving school

Locatie

Godshuislaan 86
8800 Roeselare