Terug naar overzicht

Ref. 2025-023

Instapklare rijwoning met 3 slaapkamers en praktijkruimte in Roeselare- Beveren

Ontdek deze ruime, instapklare rijwoning in een rustige en kindvriendelijke verkaveling vlak bij het centrum van Beveren-Roeselare.

Ligging: Door een vlotte verbinding met de ring van Roeselare en de E403, geniet je hier van zowel een rustige woonomgeving als een uitstekende mobiliteit. Alle nodige voorzieningen, zoals een bakkerij, slagerij en scholen, bevinden zich op fietsafstand.

Indeling:
  • Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet, die leidt naar een ruime en lichtrijke woonkamer. Aansluitend vind je de keuken, een handige wasplaats en praktijkruimte. De gezellige veranda biedt een mooi uitzicht op de tuin en zorgt voor extra leefruimte.
  • Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel als dressing wordt gebruikt, een praktische berging en een badkamer. De ruime badkamer bestaat uit een dubbel lavabomeubel, bad en toilet. 
  • De woning beschikt verder over een ruime zuidgerichte tuin met tuinhuis, overdekt terras en een serre achterin in de tuin. 
Technische kenmerken:
  • Centrale verwarming op aardgas.
  • Dubbele beglazing.
  • Zonnepanelen aanwezig.
  • Regenwaterput aanwezig.
Troeven:
  • Ruime bewoonbare oppervlakte, ideaal voor gezinnen.
  • Energiezuinige woning met label B - 116 kWh/m²/jaar. 
  • Gezellige veranda als extra leefruimte.
  • De praktijkruimte op het gelijkvloers biedt tal van mogelijkheden voor wie een vrij beroep uitoefent, een kantoor aan huis nodig heeft of een extra polyvalente ruimte wenst.
Deze woning combineert comfort, ruimte en een toplocatie. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een energiezuinige en instapklare woning met tal van mogelijkheden!

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek aan de woning. Contacteer ons op het nummer 051 20 14 00.

€ 360.000

Bouwjaar
2004
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Neen
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
116 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250203-0003519605-RES-1
Label
epc waarde b

Prijs
€ 360.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 871

Totale opp. grond
411 m²
Bewoonbare opp.
199 m²
Bebouwbare opp.
166 m²
Breedte huis
11 m
Breedte grond
11 m
Diepte huis
9 m
Diepte grond
35 m
Diepte gelijkvloers
9 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing

Gelijkvloers

Hall

Toilet

Woonkamer

Keuken

Wasplaats

Bureau

Veranda

Tuin

Terras

Tuinhuis

Verdieping 1

Hall

3x Slaapkamer

Badkamer

Berging

Downloads

Neem contact op met

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Zadeldak

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | Hout

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Septische put

Stadswater

Telefoon

Zonnepanelen

Omgeving

Centrum

Gezondheid - Apotheker 0,59 km

Apotheek Verkest - Lesage

Gezondheid - Huisdokter

Gezondheid - Tandarts 0,21 km

Algemeen Tandarts

Locatie

Noordmolenstraat 3
8800 Roeselare