Terug naar overzicht

Ref. 2025-026

Ruime halfopen woning met 3 slaapkamers dichtbij het centrum van Roeselare

Bent u op zoek naar een woning met charme en potentieel? Deze ruime halfopen woning biedt alle mogelijkheden om van dit huis uw ideale thuis te maken!

Ligging: Gelegen in een rustige buurt nabij het centrum van Roeselare, geniet u hier van een ideale combinatie van bereikbaarheid en sereniteit. Dankzij de vlotte verbinding met de Ring van Roeselare en de E403 (Kortrijk-Brugge) bent u in een mum van tijd in omliggende steden en gemeenten. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.

Indeling van de woning
  • Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer, keuken, apart toilet en aansluitende wasplaats/bergruimte. 
  • Eerste verdieping: nachthal, drie ruime slaapkamers en badkamer met douche, toilet en wastafel.
  • Tweede verdieping: ruime zolder met vaste trap, perfect in te richten als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
  • Buiten: diepe, zuidwestgerichte tuin – perfect voor wie graag in de tuin vertoeft of een veilige speelplek voor kinderen zoekt.
Technische eigenschappen: 
  • Kloek gebouwde woning. 
  • Verwarming met gaskachels. 
  • Deels enkele en deels dubbele beglazing. 
Bijzondere troeven: 
  • Degelijk gebouwde woning met voldoende ruimte. 
  • Rustige, maar centrale ligging op korte afstand van alle faciliteiten.
  • Zonnige en zuidwestgerichte tuin met diverse mogelijkheden.
  • Goede bereikbaarheid met vlotte verbindingen en parkeergelegenheid voor de deur.
Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek aan de woning. Bel ons op T. 051|201.400 en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. 

€ 205.000

Bouwjaar
1958
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Normaal
Beschikbaar
Overeen te komen
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig (maar niet asbestvrij)

EPC
818 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250205-0003523016-RES-1
Label
epc waarde f
Bekijk meer foto's

Prijs
€ 205.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 560

Totale opp. grond
296 m²
Bewoonbare opp.
79 m²
Bebouwbare opp.
90 m²
Breedte huis
6 m
Breedte grond
6 m
Diepte huis
17 m
Diepte grond
50 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Gelijkvloers

Hall

Woonkamer

Keuken

Wasplaats

Toilet

Tuin

Terras

Verdieping 1

Hall

3x Slaapkamer

Badkamer

Verdieping 2

Zolder

Downloads

Neem contact op met

Comfort

Beglazing | Enkele

Dak | Zadeldak

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | Hout

Verwarming | Gaskachels

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 0,17 km

Apotheek Oostpark

Gezondheid - Huisdokter

Gezondheid - Tandarts 0,28 km

Algemeen tandarts: Enkel kinderen (tot 14 jaar)

Omgeving school

Locatie

Godshuislaan 84
8800 Roeselare