Terug naar overzicht

Ref. Populierstraat LOT 1

Halfopen nieuwbouw met 3 slaapkamers op een perceel van 298m²

Deze nieuwe, halfopen woning is voorzien van alle hedendaagse comfort en is gelegen in een rustige wijk op enkele minuten van centrum Roeselare. (3km van de Grote Markt) en op slechts 2km van het station.

De woning zit reeds in de afwerkingsfase, oplevering zomer 2025. 

De lichtrijke woningen zijn voorzien van een inkomhal met toilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, volledig geïnstalleerde keuken, 2 bergingen, 3 slaapkamers en een ruime badkamer met bad, douche en dubbel lavabomeubel. Het badkamermeubel en de keuken kunnen nog gekozen worden naar eigen smaak en wens. 
Er is de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport. 

De ligging is zeer rustig en heeft een uitstekende verbinding met de E403 Kortrijk- Brugge. In de dichte omgeving vindt u verschillende winkels zoals een bakkerij, slagerij, grootwarenhuizen, frituur. Ook sportclubs, fietsroutes, voetbalplein en een atletiekpiste zijn in de omgeving te vinden.

Lot 01 (Halfopen bebouwing met mogelijkheid voor een carport) TE KOOP
  • Grondoppervlakte 298 m²
  • Bewoonbare oppervlakte 135 m²
  • €  315 858,19 (prijs excl. btw en registratierechten)
  • E-peil 30

Wens je een afspraak om deze woningen te ontdekken? Contacteer ons op 051/201.400 

€ 315.858

Bouwjaar
2025
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noord
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

E peil
30

Gemeenschappelijke delen

E peil
30

Prijs
€ 315.858
Grondwaarde
€ 114.300
Constructiewaarde
€ 201.558
BTW
€ 42.327
Registratiekosten
€ 13.716
Totale prijs
€ 371.901

Totale opp. grond
298 m²
Bewoonbare opp.
135 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Hall

Toilet

Woonkamer

Keuken

Berging

Garage

Verdieping 1

Hall

3x Slaapkamer

Badkamer

Berging

Neem contact op met

Comfort

Beglazing | Dubbele

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | PVC

Verwarming | Elektriciteit

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Septische put

Stadswater

Telefoon

Vloerverwarming

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 0,95 km

Apotheek Van de Vel

Gezondheid - Tandarts 1,45 km

Algemeen Tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,66 km

Vrije Basisschool Arkorum 10 -- Spanjeschool-De Tassche

Onderwijs - Secundair onderwijs 1,32 km

Onze-Lieve-Vrouw van Vreugde

Locatie

Populierstraat 220A
8800 Roeselare