Deze halfopen woning is gelegen in een rustige nieuwbouw- verkaveling vlakbij het centrum van Roeselare.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet, woonkamer met zicht op de tuin, open keuken, berging/wasplaats.
De keuken wordt volledig afgewerkt naar eigen smaak.
Op het eerste verdiep vindt u de nachthal, een toilet, berging, badkamer en 3 ruime slaapkamers.
De badkamer wordt afgewerkt met een bad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
De woning is gelegen op een ruim zuidgericht perceel van 220m² en geniet een landelijk uitzicht.
Verder wordt er nog een carport aangebouwd voor de wagen.
Liever zelf uw woning afwerken? Dit is mogelijk!
Standaard worden de woningen volledig afgewerkt. Indien u wenst te besparen in afwerking en uw eigen vakmannen wil spreken, dit kan.
Liever later toch laten afwerken door Huysman Bouw? Alles is bespreekbaar.
Daarnaast zijn deze woningen voorzien van super energiezuinige technieken: standaard is een warmtepomp en vloerverwarming op beide verdiepingen inbegrepen.
Bovendien geniet je door de lage energiescore van E10, 5 jaar lang van 100% korting op de onroerende voorheffing.
De woning is rustig gelegen vlakbij het centrum van Roeselare (3km van de Grote Markt). Het station bereik je op 4 minuten (2km) en in de nabije omgeving bevinden zich verschillende winkels zoals een bakkerij, slagerij, frituur en grootwarenhuizen.
Bij verdere interesse aarzel niet ons te contacteren op 051/201.400 of op info@dicasa.be
Terug naar overzicht
Ref. 2025-038
Kwaliteitsvolle nieuwbouw met 3 slaapkamers te Roeselare
€ 387.062
| Bouwjaar |
2025
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Label |
 |
| E peil |
10
|
| Prijs |
€ 387.062
|
| Grondwaarde |
€ 55.580
|
| Infrastructuur waarde |
€ 24.420
|
| Constructiewaarde |
€ 307.062
|
| BTW |
€ 69.611
|
| Registratiekosten |
€ 6.670
|
| Totale prijs |
€ 463.343
|
| Totale opp. grond |
220 m²
|
| Bebouwbare opp. |
69 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
9 m
|
| Diepte huis |
12 m
|
| Diepte grond |
23 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Gelijkvloers
Hall
Toilet
Woonkamer
Keuken
Berging
Terras
Tuin
Verdieping 1
Hall
Toilet
Badkamer
3x Slaapkamer
Berging
Downloads
Neem contact op met
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Plat dak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Elektriciteit
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 1,17 km
Apotheek Meeuws
Gezondheid - Tandarts 1,64 km
Algemeen tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,62 km
Vrije Basisschool Arkorum 10 -- Spanjeschool-De Tassche
Onderwijs - Secundair onderwijs 1,52 km
Onze-Lieve-Vrouw van Vreugde
Locatie
Komkommerstraat 10
8800 Roeselare