Terug naar overzicht

Ref. 2025-041

Instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers nabij het centrum van Roeselare

Op zoek naar een ruime woning met alle comfort en een prachtige tuin? Deze gerenoveerde halfopen bebouwing heeft het allemaal!

Ligging: De woning bevindt zich op een toplocatie nabij het centrum van Roeselare. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Bovendien geniet je van een vlotte bereikbaarheid via de nabijgelegen invalswegen R32 en de E403. Toch biedt de woning een rustige en aangename woonomgeving.

Indeling van de woning: 
  • Op het gelijkvloers kom je de woning binnen via een inkomhal met gastentoilet. De gezellige woonkamer met open, recent vernieuwde keuken zorgt voor een moderne en aangename leefruimte. Aansluitend vind je een praktische doorloopruimte met plaats voor een frigo en diepvriezer, die leidt naar een extra opbergruimte met infrarood cabine. Er is ook een kelder aanwezig voor extra opslag.
  • Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers, een badkamer uitgerust met een ligbad, aparte douche en lavabomeubel, en een apart toilet voor extra comfort.
  • Op de tweede verdieping is er de mogelijkheid om een ruime derde slaapkamer te creëren. Daarnaast is er een extra bergruimte/dressing en een derde toilet.
  • De buitenruimte werd in 2014 volledig vernieuwd en straalt een heerlijke vakantiesfeer uit. De zonnige tuin biedt alles voor ultieme ontspanning, met een aangelegd zwembad, een gezellige loungehoek met jacuzzi en een open tuinhuis, dat niet alleen extra opbergruimte biedt, maar ook alle voorzieningen voor het zwembad herbergt.
Extra troeven:
  • Centrale ligging, vlak bij het centrum van Roeselare.
  • Instapklaar en energiezuinig dankzij de zonnepanelen. 
  • Recent vernieuwde keuken en opfriswerken uitgevoerd.
  • Vloerverwarming aanwezig op het gelijkvloers. 
  • Een thuisbatterij van 7Kwh aanwezig. 
  • Luxe buitenruimte met zwembad, jacuzzi en loungehoek!
Interesse in deze prachtige woning? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf de charme en het comfort T. 051|201.400.

€ 355.000

Bouwjaar
1953
Renovatiejaar
2002
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
217 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20201122-0002291636-RES-3
Label
epc waarde c

Prijs
€ 355.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 451

Totale opp. grond
345 m²
Bewoonbare opp.
145 m²
Bebouwbare opp.
94 m²
Breedte huis
6 m
Breedte grond
9 m
Diepte huis
14 m
Diepte grond
36 m
Diepte gelijkvloers
14 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Hall

Woonkamer

Keuken

Wasplaats

Berging

Tuin

Tuinhuis

Zwembad

Verdieping 1

2x Slaapkamer

Badkamer

Toilet

Verdieping 2

Slaapkamer

Toilet

Downloads

Neem contact op met

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Zadeldak

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | PVC

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Zonnepanelen

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 0,76 km

Westlaanapotheek

Gezondheid - Huisdokter

Gezondheid - Tandarts 0,54 km

Algemeen Tandarts

Omgeving school

Locatie

Kastanjestraat 14
8800 Roeselare