Terug naar overzicht

Ref. 2025-050

Ruime en instapklare woning met 3 slaapkamers nabij het centrum van Roeselare

Deze ruime en energiezuinige tussenwoning is perfect voor wie op zoek is naar een instapklare en comfortabele thuis. 

Ligging: De woning bevindt zich op een toplocatie dichtbij het centrum van Roeselare. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, een slager en een bakker, zijn op wandelafstand bereikbaar. Bovendien is er een vlotte verbinding met de ring van Roeselare, wat zorgt voor een snelle bereikbaarheid. 

Indeling:
  • De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte en aansluitend een open keuken met zicht op de veranda en tuin. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de garage, wat zorgt voor extra praktisch gemak.
  • Op het eerste verdiep bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een dubbele lavabo en een tweede toilet.
  • Via een zolderluik bereik je de zolderruimte, die perfect kan dienen als extra bergruimte.
  • De woning beschikt over een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin met een ruim tuinhuis, ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte.
Extra troeven:
  • Instapklaar en goed onderhouden.
  • Energiezuinige woning dankzij 12 zonnepanelen.
  • Recent vernieuwde verwarmingsketel.
  • Conforme elektriciteit.
  • Ruime garage en extra bergruimte!
Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek aan de woning. Bel ons op T. 051|201.400 en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. 

€ 279.000

Bouwjaar
2008
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Normaal
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

EPC
115 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20241212-0003477887-RES-1
Label
epc waarde b

Prijs
€ 279.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 697

Totale opp. grond
181 m²
Bewoonbare opp.
136 m²
Bebouwbare opp.
105 m²
Breedte huis
8 m
Breedte grond
8 m
Diepte huis
15 m
Diepte grond
23 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing

Gelijkvloers

Hall

Toilet

Woonkamer

Keuken

Veranda

Garage

Tuin

Tuinhuis

Verdieping 1

Hall

Badkamer

3x Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

Downloads

Neem contact op met

Comfort

Dak | Zadeldak

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | PVC

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Septische put

Stadswater

Telefoon

Zonnepanelen

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 0,2 km

Apocare Maertens

Gezondheid - Huisdokter

Gezondheid - Tandarts 0,29 km

Algemeen Tandarts

Omgeving school

Locatie

Sint-Jorisstraat 60
8800 Roeselare