Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. 2025-053

Karaktervol handelspand op een toplocatie in het centrum van Roeselare

Bent u op zoek naar een commercieel pand op een strategische locatie, ideaal voor eigen gebruik of als slimme investering? Dan is dit handelspand in het hart van Roeselare precies wat u zoekt.

Ligging: Dit pand is gelegen in een gezellige zijstraat van de Ooststraat, de winkelstraat van Roeselare. De ligging is werkelijk ideaal: op wandelafstand van het station, vlak bij talloze winkels, horecazaken en andere handelszaken. Dankzij de centrale locatie geniet het pand van een constante passage en uitstekende zichtbaarheid, wat het uitermate geschikt maakt voor een winkel, kantoor of vrij beroep.

Indeling: Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ingerichte winkelruimte met etalage, ideaal om je producten of diensten in de kijker te zetten. Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping met een functionele keuken, een apart toilet en een handige opbergruimte. Een tweede trap brengt je naar de zolderkamer, perfect inzetbaar als extra stockruimte of bureau.

Troeven:
  • Centrale en commerciële toplocatie
  • Op wandelafstand van station, winkels en horeca
  • Veel passage en visibiliteit
  • Geschikt voor zowel starters als gevestigde ondernemers
Kortom, dit pand biedt een unieke kans voor ondernemers of investeerders die willen profiteren van een strategische locatie in een dynamische stad.

Interesse? Grijp deze kans en geef uw zaak een vliegende start! Neem vandaag nog contact met ons op via T. 051|201.400 voor meer informatie of een bezichtiging.

€ 195.000

Bouwjaar
1875
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Normaal
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Ja
Huisdieren toegestaan
Ja
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Niet-asbestveilig

EPC ref.
20250330-0003566014-KNR-1
Label
epc waarde f

Prijs
€ 195.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.479

Totale opp. grond
32 m²
Bebouwbare opp.
32 m²
Breedte huis
7 m
Breedte grond
7 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Gemengd woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Handelsruimte

Verdieping 1

Keuken

Opslagruimte

Toilet

Verdieping 2

Zolder

Downloads

Neem contact op met

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Mansardedak/Frans dak/Kerbroof

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | Aluminium

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Telefoon

Omgeving

Centrum

Commercieel

Drukke ligging

Gezondheid - Apotheker 0,13 km

Multipharma

Locatie

Vlamingstraat 2
8800 Roeselare