Terug naar overzicht

Ref. 2025-060

Instapklaar appartement met twee slaapkamers, terras en uitstekende ligging

Bent u op zoek naar een comfortabel, ruim en energiezuinig appartement op een toplocatie? Dan is dit instapklare appartement op de vierde verdieping van residentie Estelle & Rachel absoluut een bezoek waard!

Ligging: Dit appartement geniet van een centrale ligging op wandelafstand van het stadscentrum en de winkelstraten, met tal van horecazaken en handelszaken vlakbij. De vlotte bereikbaarheid en snelle verbinding naar de E403 maken deze ligging extra aantrekkelijk.
De ondergrondse parkeermogelijkheid is bovendien een absolute meerwaarde in deze buurt.

Indeling van het appartement: 
U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer geniet van een open zicht en sluit aan op de volledig ingerichte keuken, uitgerust met spoeltafel, koelkast, oven, keramische kookplaat en dampkap. Aansluitend is er een handige berging met aansluiting en ruimte voor wasmachine en droogkast.
Het appartement beschikt over twee aangename slaapkamers en een ruime badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad én aparte douche.
In het gebouw is een ondergrondse berging, fietsenstalling en parkeergarage aanwezig, waar een autostandplaats is voorzien. Deze ondergrondse parkeermogelijkheid kan aangekocht worden voor een meerprijs van €30.000.

Extra troeven:
  • Zuidgericht en zonnig terras.
  • Veel natuurlijke lichtinval.
  • Energiezuinig appartement.
  • Kelderberging inbegrepen wat zorgt voor heel wat opbergmogelijkheden. 
Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek aan het appartement. Bel ons op T. 051|201.400 en ontdek de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft. 

€ 275.000

Verdieping
4
Bouwjaar
2007
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
85 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250410-0003573509-RES-1
Label
epc waarde a

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.
20230307-000256622-GD-2
EPC label
epc waarde a

Prijs
€ 275.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 965

Totale opp. grond
112 m²
Bewoonbare opp.
112 m²
Bebouwbare opp.
106 m²
Breedte huis
8 m
Breedte grond
8 m
Diepte huis
15 m
Diepte grond
15 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing

Verdieping -1

Berging

Parkeerplaats

Verdieping 4

Hall | 2,6 m²

Woonkamer | 37,44 m²

Keuken | 13,68 m²

Berging | 2,6 m²

Toilet | 1,6 m²

2x Slaapkamer | 12,8 m²

Badkamer | 6,45 m²

Terras | 5,4 m²

Downloads

Neem contact op met

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Zadeldak

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | Aluminium

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Parlofoon

Stadswater

Telefoon

Omgeving

Centrum

Commercieel

Drukke ligging

Gezondheid - Apotheker 0,4 km

Multipharma

Locatie

Stationsdreef 8/43
8800 Roeselare