Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. 2025-069

Alleenstaande woning met landelijk zicht en vier slaapkamers

Op zoek naar een woning met potentieel, ruimte en een landelijke ligging? Dan is deze alleenstaande woning op een perceel van 614m² absoluut een bezoek waard.

Deze stevig gebouwde woning vormt de ideale basis voor wie wil renoveren met oog op de toekomst. De woning biedt vandaag reeds een ruime woonkamer, een aparte keuken met eetplaats, vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een inpandige garage.
Extra praktisch: de garage is bereikbaar via de achterzijde van het perceel.

Vooraan, aan de kant van de Kortekeerstraat, geniet je van een vrij en landelijk zicht.
De woning is gunstig gelegen, vlakbij het centrum van Koolskamp en met een vlotte verbinding naar de E403.

De verwarming gebeurt momenteel via decentrale gaskachels en een mazoutkachel. Er is nog geen dakisolatie, vandaar ook het hoge EPC.  Een aantal renovatiewerken en energie verbeterende maatregelen zijn nodig, maar bieden tegelijk de kans om deze woning volledig naar eigen smaak en comfort te brengen.

Troeven op een rij:
  • Alleenstaande woning op 614 m²
  • Landelijk zicht
  • 4 slaapkamers
  • Garage
  • Stevige bouwstructuur
  • Vlotte bereikbaarheid (nabij E403 en dorpskern)
Zin om de mogelijkheden te ontdekken?
Neem gerust contact op met ons kantoor voor een vrijblijvend bezoek aan deze woning. -051/201400
 

€ 247.500

Bouwjaar
1960
Renovatiejaar
1975
Bebouwing
Open
Algemene staat
Normaal
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noord
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
920 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f

Prijs
€ 247.500
KI (niet geïndexeerd)
€ 480

Totale opp. grond
614 m²
Bewoonbare opp.
216 m²
Bebouwbare opp.
108 m²
Breedte huis
12 m
Breedte grond
21 m
Diepte huis
11 m
Diepte grond
43 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Gelijkvloers

Hall

Keuken

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Garage

Wasplaats

Tuin

Koer

2x Garage

Parkeerplaats

Verdieping 1

4x Slaapkamer

Badkamer

Verdieping 2

Zolder

Neem contact op met

Comfort

Raamwerk | Hout

Verwarming | Gaskachels

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Stookolie

Telefoon

Omgeving

Dorp

Gezondheid - Apotheker 1,12 km

Apotheek Devroe Koolskamp

Gezondheid - Huisdokter

Gezondheid - Tandarts 0,92 km

Algemeen tandarts

Locatie

Kortekeerstraat 8
8851 Koolskamp