Terug naar overzicht

Ref. 2025-073

Perfect onderhouden, halfopen woning, met 4 slaapkamers in een rustige buurt vlakbij centrum Roeselare

Deze instapklare halfopen woning biedt een ideale combinatie van rust, comfort en duurzaamheid. Gelegen in een doodlopende straat in een rustige en groene omgeving, maar met een vlotte verbinding naar het centrum van Roeselare en de autosnelweg E403 (Kortrijk-Brugge), is deze woning zowel privé als strategisch gelegen.

Met een perceel van 191 m² en drie ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De vaste trap naar de zolder biedt nog meer potentieel, waar je een vierde kamer kunt inrichten naar wens. De woning is perfect onderhouden en klaar om direct te betrekken, zodat je je meteen thuis kunt voelen.

De woning beschikt verder over 10 zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere energiekost en een duurzamer leven. De regenwaterput zorgt voor extra voordelen, zowel voor het milieu als voor je portemonnee. De gezellige, zonnige tuin is volledig omheind, waardoor je in alle privacy kunt genieten van de buitenruimte.

Kortom, een woning die de perfecte balans biedt tussen comfort, duurzaamheid en locatie. Mis deze kans niet!

Kenmerken:
  • Halfopen woning
  • 3 slaapkamers, met mogelijkheid voor een 4de slaapkamer op de zolder
  • 191 m² perceel
  • 10 zonnepanelen
  • Regenwaterput
  • Zeer rustige ligging in een doodlopende straat
  • Vlotte verbinding met centrum Roeselare en autosnelweg E403 (Kortrijk-Brugge)
  • Instapklaar en perfect onderhouden
  • Gezellig en zonnig tuintje, volledig omheind

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging op 051/201.400 en ontdek zelf het comfort en de rust die deze woning te bieden heeft!

€ 299.000

Bouwjaar
2018
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Te bespreken met de verkoper/eigenaar
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

EPC
133 kWh/m2/jaar
EPB ref.
36015-G-2010_476/EP02133/A003/D01/SD001
Label
epc waarde b
E peil
76

Prijs
€ 299.000
Registratiekosten
€ 5.980
Totale prijs
€ 304.980
KI (niet geïndexeerd)
€ 588

Totale opp. grond
191 m²
Bewoonbare opp.
138 m²
Bebouwbare opp.
63 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
9 m
Diepte huis
12 m
Diepte grond
18 m

Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing

Gelijkvloers

Hall

Toilet

Woonkamer

Keuken

Terras

Berging

Tuin

Verdieping 1

Hall

Slaapkamer

Badkamer

Toilet

Verdieping 2

Slaapkamer

Downloads

Neem contact op met

Comfort

Beglazing | Dubbele

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | PVC

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Regenwater

Riolering

Septische put

Stadswater

Telefoon

Zonnepanelen

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 0,68 km

Apotheek Meeuws

Gezondheid - Tandarts 1,77 km

Algemeen Tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,3 km

Vrije Basisschool Arkorum 10 -- Spanjeschool-De Tassche

Onderwijs - Secundair onderwijs 1,08 km

Onze-Lieve-Vrouw van Vreugde

Locatie

Beursgoed 12
8800 Roeselare