Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. 2025-075

Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers op een rustige centrale ligging in Roeselare

Deze goed onderhouden gezinswoning is rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt, vlakbij het centrum van Roeselare. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van de ring, een bushalte in de straat en het station op korte afstand, is dit de ideale locatie voor wie houdt van comfort en bereikbaarheid.

Indeling van de woning: 
  • Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met open keuken uitgerust met dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, ingebouwde oven en koelkast.
  • De eerste verdieping omvat een nachthal, apart toilet, drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel. De tweede verdieping biedt nog een praktische opbergzolder.
  • Aansluitend aan deze woning bevindt zich een ruime garage en een aangename zuidwestgerichte tuin.
Technische eigenschappen: 
  • Stevig gebouwde woning. 
  • Elektrische verwarming op aardgas. 
  • Conforme elektriciteit.
  • EPC label B - 153 kWh/m²/jaar. 
Troeven van deze woning:
  • Drie volwaardige slaapkamers.
  • Rustige en centrale ligging.
  • Kindvriendelijke buurt met speelgelegenheid en grasveld voor de deur.
  • Oprit met plaats voor twee wagens + extra parkeergelegenheid in de straat.
  • Goed bereikbaar met wagen en openbaar vervoer.
Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een instapklare woning nabij het centrum van Roeselare! 

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek. Bel ons op T. 051|201.400 en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. 

€ 295.000

Bouwjaar
2007
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Normaal
Beschikbaar
Overeen te komen
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

EPC
153 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20241111-0003442385-RES-1
Label
epc waarde b

Prijs
€ 295.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 668

Totale opp. grond
202 m²
Bewoonbare opp.
150 m²
Bebouwbare opp.
77 m²
Breedte huis
8 m
Breedte grond
8 m
Diepte huis
10 m
Diepte grond
25 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Hall

Toilet

Woonkamer

Keuken

Garage

Tuin | 202 m²

Parkeerplaats

Verdieping 1

Hall

3x Slaapkamer

Badkamer

Toilet

Verdieping 2

Zolder

Downloads

Neem contact op met

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Zadeldak

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | PVC

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Omgeving

Centrum

Gezondheid - Apotheker 0,99 km

Westlaanapotheek

Gezondheid - Huisdokter

Gezondheid - Tandarts 0,25 km

Algemeen Tandarts

Locatie

Cederstraat 9
8800 Roeselare