Deze prachtig gerenoveerde woning bevindt zich in een rustige woonwijk, op slechts enkele minuten van het centrum van Roeselare. Dankzij de doordachte indeling, kwaliteitsvolle afwerking en energiezuinige voorzieningen is deze woning volledig instapklaar.
Indeling
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet en praktische berging. De leefruimte is lichtrijk en ruim, met een open indeling naar de moderne keuken.
De keuken van het merk DOVY is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen zoals een koelkast, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en dampkap. Het stenen werkblad, het keukeneiland en de talrijke opbergkasten maken van deze keuken een echte eyecatcher.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxueus afgewerkte badkamer in marmerlook, voorzien van een inloopdouche, toilet en lavabomeubel.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een derde ruime slaapkamer is ingericht.
Energie & Comfort
Deze woning beschikt over een gunstig EPC-label B dankzij de aanwezigheid van dak-, muur- en vloerisolatie.
De combinatie van vloerverwarming en radiatoren, in combinatie met een hoogrendementsketel, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door.
Alle ramen zijn vernieuwd en voorzien van hoogrendementsglas. De elektriciteit is volledig conform.
Buitenruimte
De woning beschikt over een zonnige tuin met terras en een praktische buitenberging. Het perceel heeft een oppervlakte van 207 m².
De woning werd volledig geschilderd en voorzien van stijlvolle verlichting, wat bijdraagt aan het instapklare karakter.
Ligging
Gelegen in een rustige straat, doch vlakbij alle voorzieningen zoals bakkers, slagers, supermarkten en scholen. Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle comfort binnen handbereik.
Interesse?
Contacteer ons vrijblijvend op het nummer 051 201 400 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Terug naar overzicht
Ref. 2025-078
Totaal gerenoveerde woning met vloerverwarming en een kwalitatieve afwerking
€ 299.000
| Bouwjaar |
1965
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
123 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250505-0003591175-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 299.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 540
|
| Totale opp. grond |
207 m²
|
| Bewoonbare opp. |
151 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Hall
Toilet
Berging
Keuken
Woonkamer
Berging
Terras
Tuin
Verdieping 1
Hall
Badkamer
2x Slaapkamer
Verdieping 2
Slaapkamer
Downloads
Neem contact op met
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 0,65 km
Apotheek Decoene
Gezondheid - Tandarts 0,4 km
Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,56 km
Gemeentelijke Basisschool
Onderwijs - Secundair onderwijs 0,92 km
GO! Grenslandscholen 2e/3e graad Menen en Wervik
Locatie
Schildersstraat 12
8800 Roeselare