Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. 2025-078

Totaal gerenoveerde woning met vloerverwarming en een kwalitatieve afwerking

Deze prachtig gerenoveerde woning bevindt zich in een rustige woonwijk, op slechts enkele minuten van het centrum van Roeselare. Dankzij de doordachte indeling, kwaliteitsvolle afwerking en energiezuinige voorzieningen is deze woning volledig instapklaar.

Indeling
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet en praktische berging. De leefruimte is lichtrijk en ruim, met een open indeling naar de moderne keuken.
De keuken van het merk DOVY is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen zoals een koelkast, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en dampkap. Het stenen werkblad, het keukeneiland en de talrijke opbergkasten maken van deze keuken een echte eyecatcher.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxueus afgewerkte badkamer in marmerlook, voorzien van een inloopdouche, toilet en lavabomeubel.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een derde ruime slaapkamer is ingericht.

Energie & Comfort
Deze woning beschikt over een gunstig EPC-label B dankzij de aanwezigheid van dak-, muur- en vloerisolatie.
De combinatie van vloerverwarming en radiatoren, in combinatie met een hoogrendementsketel, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door.
Alle ramen zijn vernieuwd en voorzien van hoogrendementsglas. De elektriciteit is volledig conform.

Buitenruimte
De woning beschikt over een zonnige tuin met terras en een praktische buitenberging. Het perceel heeft een oppervlakte van 207 m².
De woning werd volledig geschilderd en voorzien van stijlvolle verlichting, wat bijdraagt aan het instapklare karakter.

Ligging
Gelegen in een rustige straat, doch vlakbij alle voorzieningen zoals bakkers, slagers, supermarkten en scholen. Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle comfort binnen handbereik.

Interesse?
Contacteer ons vrijblijvend op het nummer 051 201 400 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

€ 299.000

Bouwjaar
1965
Renovatiejaar
2025
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noord
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
123 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250505-0003591175-RES-1
Label
epc waarde b

Prijs
€ 299.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 540

Totale opp. grond
207 m²
Bewoonbare opp.
151 m²

Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Hall

Toilet

Berging

Keuken

Woonkamer

Berging

Terras

Tuin

Verdieping 1

Hall

Badkamer

2x Slaapkamer

Verdieping 2

Slaapkamer

Downloads

Neem contact op met

Comfort

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Vloerverwarming

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 0,65 km

Apotheek Decoene

Gezondheid - Tandarts 0,4 km

Algemeen Tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,56 km

Gemeentelijke Basisschool

Onderwijs - Secundair onderwijs 0,92 km

GO! Grenslandscholen 2e/3e graad Menen en Wervik

Locatie

Schildersstraat 12
8800 Roeselare