Deze zeer gezellige woning is gelegen op enkele minuten van het centrum van Roeselare.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, woonkamer met zithoek en eetplaats, ruime keuken, veranda, toilet, berging en fietsenberging.
Op het eerste verdiep vind je de nachthal en twee slaapkamers. Via een vaste trap is er toegang tot het tweede verdiep waar je een derde, ruime slaapkamer kan terugvinden.
Verder heeft de woning nog een ruime kelder.
De woning kreeg reeds enige opfriswerken doorheen de jaren. Zo werd de badkamer en keuken vernieuwd, de trap en vloerbekleding, muurisolatie (2012), zonnepanelen (2015), gelijkvloers opnieuw gepleisterd, gevel geschilderd , etc.
De woning wordt verwarmd aan de hand van gaskachels, elektrische verwarming en een pelletkachel van 2012.
De ramen zijn dubbele beglazing en het dak is geïsoleerd.
De woning heeft een zeer gezellige tuin, is volledig omheind en bevat een terras en tuinhuis. Achteraan is er een uitweg voor tuinafval of de fiets.
Het goed is gelegen in een rustige verkaveling vlakbij het centrum van Roeselare.
Er is een zeer goede verbinding met het openbaar vervoer en de Ring van Roeselare.
Bakkerij, slagerij en Delhaize liggen allen in een straal van 1,5km.
Interesse? Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact met ons op via 051 201 400 of mail naar info@dicasa.be.
Terug naar overzicht
In optie
Ref. 2025-081
Halfopen woning met gezellige tuin te Roeselare
| Bouwjaar |
1958
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig
|
| EPC |
537 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230926-0002993677-RES-1
|
| Label |
 |
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 458
|
| Totale opp. grond |
364 m²
|
| Bewoonbare opp. |
135 m²
|
| Bebouwbare opp. |
125 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
10 m
|
| Diepte huis |
12 m
|
| Diepte grond |
39 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Comfort
Beglazing | Dubbele
Raamwerk | PVC
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 0,7 km
Westlaanapotheek
Gezondheid - Tandarts 1,02 km
Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,19 km
Vrije Basisschool Arkorum - Vikingschool
Onderwijs - Secundair onderwijs 0,77 km
GO! Grenslandscholen 2e/3e graad Menen en Wervik
Locatie
Klokke-Roelandstraat 54
8800 Roeselare