Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. 2025-085

Gezellige stadwoning met vier slaapkamers en mooie tuin

Deze charmante en instapklare stadwoning met vier slaapkamers straalt warmte en gezelligheid uit vanaf het moment je binnenkomt. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 245 m² en een perceel van 387 m² biedt deze woning volop ruimte voor een gezin of wie houdt van comfortabel wonen met veel mogelijkheden.

Ligging: De woning is rustig gelegen in het centrum van Beveren-Roeselare, op wandelafstand van lokale winkels zoals een bakker en slager. Dankzij de vlotte verbinding met de E403 is de woning uitstekend bereikbaar. Er is een bushalte in de buurt, voldoende parkeermogelijkheden voor de deur en een eigen garage.

Indeling van de woning: 
Bij binnenkomst stap je in een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als handelsruimte of bureau. Via de inkomhal bereik je het woongedeelte achteraan de woning. Dit bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een aansluitende veranda, aparte bergruimte en een gastentoilet op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers en een badkamer met lavabomeubel, bad en douche. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een open zolderruimte.
Vooraan bevindt zich een garage, bereikbaar via een koertje. De mooie, volledig omheinde tuin is zuidgericht en voorzien van een terras, overdekt loungegedeelte, bar, tuinhuis en extra opbergruimte.

Extra troeven: 
  • Instapklare en goed onderhouden woning. 
  • Goede en centrale ligging in een rustige buurt. 
  • Vier ruime slaapkamers. 
  • Grotendeels vernieuwde ramen. 
  • Ruime, zonnige tuin met overdekt terras en bar. 
Doorheen de jaren werden al verschillende opfriswerken uitgevoerd. Het EPC-label kan relatief eenvoudig verbeterd worden door het aanpassen van het verwarmingssysteem.

Interesse? Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact met ons op via 051 201 400 of mail naar info@dicasa.be.

€ 265.000

Bouwjaar
1942
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Normaal
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Niet-asbestveilig

EPC
558 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250501-0003588142-RES-1
Label
epc waarde f

Prijs
€ 265.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 490

Totale opp. grond
387 m²
Bewoonbare opp.
245 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Handelsruimte

Veranda

Woonkamer

Keuken

Berging

Koer

Toilet

Tuin

Terras

Tuinhuis

Garage

Verdieping 1

Badkamer

4x Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

Downloads

Neem contact op met

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Mansardedak/Frans dak/Kerbroof

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | PVC

Verwarming | Gaskachels

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Stadswater

Telefoon

Omgeving

Centrum

Gezondheid - Apotheker 0,12 km

Apotheek Verkest - Lesage

Gezondheid - Huisdokter

Gezondheid - Tandarts 0,67 km

Algemeen Tandarts

Locatie

Processiestraat 27
8800 Roeselare