Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. 2025-114

Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers en praktische buitenruimte in Roeselare

In de stadsrand van Roeselare, net binnen de kleine ring, bevindt zich deze ruime tussenwoning op wandelafstand van tal van winkels, scholen en het station. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een vaste trap naar de zolder (mogelijkheid tot 4de slaapkamer) en een gezellig koertje met buitenberging. Dankzij de centrale ligging – vlakbij het station, met vlotte verbinding naar de E403 en voldoende parkeergelegenheid in de straat – is dit de ideale woning voor wie ruimte en bereikbaarheid wil combineren. 

Indeling van de woning:
  • Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte met eetplaats, keuken en badkamer.
  • Eerste verdieping: nachthal en 3 volwaardige slaapkamers.
  • Tweede verdieping: zolderkamer bereikbaar via vaste trap – in te richten als extra slaapkamer of hobbyruimte.
  • Tuin en buitenruimte: gezellig koertje met doorgang naar een praktische buitenberging – ideaal voor fietsen of extra opslag.
Troeven:
  • Ruime woning met 3 slaapkamers.
  • Vaste trap naar zolder, mogelijkheid tot 4de slaapkamer.
  • Centrale ligging dichtbij het station en stadscentrum.
  • Vlotte bereikbaarheid via E403.
  • Parkeerstrook voor de deur en voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Ben je op zoek naar een ruime en centraal gelegen woning met potentieel in Roeselare? Dan is dit pand beslist een bezoek waard!

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek aan de woning. Bel ons op T. 051|201.400 en ontdek de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.

€ 149.000

Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2003
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Niet-asbestveilig

EPC
668 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250825-0003669128-RES-1
Label
epc waarde f

Prijs
€ 149.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 461

Totale opp. grond
83 m²
Bewoonbare opp.
108 m²
Bebouwbare opp.
70 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
5 m
Diepte huis
17 m
Diepte grond
17 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Gelijkvloers

Hall

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Berging

Koer

Verdieping 1

Hall

3x Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

Downloads

Neem contact op met

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Zadeldak

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | PVC

Verwarming | Gaskachels

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Omgeving

Centrum

Gezondheid - Apotheker 0,37 km

Apocare Maertens

Gezondheid - Huisdokter

Gezondheid - Tandarts 0,1 km

Algemeen Tandarts

Locatie

Mandeldreef 72
8800 Roeselare