Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. 2025-119

Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Roeselare

Op een centrale en vlot bereikbare locatie tref je deze verrassend ruime halfopen woning. Met vier volwaardige slaapkamers, een bureau en een zonnige zuidgerichte tuin is dit de perfecte gezinswoning voor wie ruimte, licht en comfort wil combineren. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een open en groen zicht op de tuin, terwijl de garage en oprit zorgen voor praktische parkeermogelijkheden.

Indeling van de woning:
  • Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, bureau, lichtrijke leefruimte, keuken en garage met opbergruimte.
  • Eerste verdieping: nachthal en 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer directe toegang heeft tot de badkamer. Mogelijkheid tot het inrichten van een dakterras.
  • Kelder: extra bergruimte.
  • Tuin en buitenruimte: ruime zuidgerichte tuin met tuinberging.
Technische eigenschappen:
  • Centrale verwarming op mazout (condensatieketel).
  • Ondergrondse tank van 2000 liter.
  • Vernieuwde ramen op de eerste verdieping.
  • EPC-label D: 416 kWh/m²/jaar.
  • Plat dak recent vernieuwd.
Troeven: 
  • Ruime woning met vier slaapkamers en bureau.
  • Grote raampartijen met zicht op de tuin.
  • Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid.
  • Voldoende parkeermogelijkheden (garage en oprit).
  • Stevige ruwbouw en recent vernieuwd dak.
Ben je op zoek naar een ruime, lichtrijke gezinswoning met zonnige tuin en een uitstekende ligging? Dan is deze woning beslist een bezoek waard!

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek aan de woning.

€ 319.000

Bouwjaar
1962
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Normaal
Beschikbaar
Overeen te komen
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
416 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde e
Bekijk meer foto's

Prijs
€ 319.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 788

Totale opp. grond
456 m²
Bewoonbare opp.
160 m²
Bebouwbare opp.
82 m²
Breedte huis
8 m
Breedte grond
12 m
Diepte huis
10 m
Diepte grond
38 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Hall

Toilet

Bureau

Woonkamer

Keuken

Berging

Tuin

Terras

Tuinhuis

Garage

Verdieping 1

Hall

4x Slaapkamer

Badkamer

Downloads

Neem contact op met

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Plat dak

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | Aluminium

Verwarming | Stookolie

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Omgeving

Centrum

Gezondheid - Apotheker 0,31 km

Apotheek Oostpark

Gezondheid - Huisdokter

Gezondheid - Tandarts 0,47 km

Algemeen Tandarts

Locatie

Koning Leopold III-laan 56
8800 Roeselare