Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. 2025-121

Alleenstaande villa met 4 slaapkamers en ruime tuin in Roeselare

In een rustige, residentiële wijk aan de stadsrand van Roeselare vind je deze recente alleenstaande villa op een mooi perceel. De woning combineert moderne architectuur, een hoge afwerkingsgraad en energiezuinig comfort met een uitstekende ligging nabij het centrum, winkels en horeca. Dankzij de vlotte verbinding met de E403 en de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein geniet je hier van zowel rust als bereikbaarheid.

Indeling van de woning:

Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met eetplaats, moderne en volledig geïnstalleerde keuken met hoogwaardige toestellen, aansluitende berging/wasplaats.
Eerste verdieping: nachthal, 4 ruime slaapkamers waarvan één met aparte dressing, badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel, extra opbergruimte en tweede toilet.
Tuin en buitenruimte: ruime noordwestgerichte tuin met overdekt terras — ideaal om in alle rust te genieten van de avondzon. De tuin is volledig aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Naast de woning bevindt zich een oprit met mogelijkheid tot plaatsen van een carport.

Technische eigenschappen:

Centrale verwarming met radiatoren en lucht-lucht warmtepomp.
Conforme elektriciteit.
Zeer energiezuinig wonen - EPC-Label A.
12 zonnepanelen aanwezig.
Alarminstallatie aanwezig.

Troeven van de woning:

Recente, instapklare villa met hoogwaardige afwerking.
4 ruime slaapkamers, waarvan één met dressing.
Energiezuinig en duurzaam (zonnepanelen & warmtepomp).
Volledig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin.
Uitstekende bereikbaarheid en rustige ligging nabij centrum Roeselare.

Ben je op zoek naar een recente, energiezuinige woning met 4 slaapkamers, tuin en een uitstekende ligging in Roeselare? Dan is deze villa absoluut een bezoek waard!

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek aan de woning 051/201.400 of info@dicasa.be.

€ 699.000

Bouwjaar	2020
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen

Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Noordwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

EPC	14 kWh/m²/jaar
EPC ref.	36015-G-OMV_2019015488/EP15129/A001/D01/SD001

Label

Bekijk meer foto's

Prijs

€ 699.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 971

Totale opp. grond	511 m²
Bewoonbare opp.	200 m²
Bebouwbare opp.	100 m²
Breedte huis	9 m

Breedte grond	18 m
Diepte huis	11 m
Diepte grond	29 m

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven

Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing

Gelijkvloers

Hall

Toilet

Woonkamer | 48,45 m²

Keuken | 19,3 m²

Berging | 8 m²

Tuin

Terras

Parkeerplaats

Verdieping 1

Hall | 3,9 m²

4x Slaapkamer | 44,14 m²

Dressing | 6,88 m²

Badkamer | 8,96 m²

Toilet

Downloads

EPC

Plan

Neem contact op met

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Plat dak

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | Aluminium

Verwarming | Warmtepomp

Aardgas

Airco

Alarm

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Warmtepomp

Zonnepanelen

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 0,84 km

Apotheek Kennes

Gezondheid - Huisdokter

Gezondheid - Tandarts 1,23 km

Algemeen Tandarts

Omgeving school

Locatie

Aakstraat 4
8800 Roeselare

Alleenstaande villa met 4 slaapkamers en ruime tuin in Roeselare

Bebouwing

EPC

Financiële info

Oppervlaktes en afmetingen

Ruimtelijke ordening

Indeling