✨ Ontdek dit instapklaar en energiezuinig appartement met terras, centraal gelegen in Roeselare. Dankzij de commerciële ruimte op het gelijkvloers is dit zowel een ideale woonst als een interessante investering.
🏡 Het appartement (76 m²)
Ruime leefruimte met open keuken.
1 slaapkamer.
Badkamer en gastentoilet.
Koer en zonnig terras aan de achterzijde.
Aparte inkom voor optimale privacy.
Instapklaar en onmiddellijk bewoonbaar.
🏢 De commerciële ruimte (55 m²)
Grote vitrine met maximale zichtbaarheid.
Geschikt voor winkel, kantoor of showroom.
Extra opbergruimte.
Voldoende parkeermogelijkheden in de straat.
Kan ook afzonderlijk verhuurd worden.
🚗 Extra mogelijkheden
Tot 3 private parkeerplaatsen achteraan het gebouw (optioneel, € 12.000 per plaats – totaal 46 m²)
🌟 Troeven op een rij
* Energiezuinig appartement (Label B).
* Zonnig terras en aparte ingang.
* Wonen en werken combineren of verhuren.
* Centrale toplocatie in Roeselare, vlakbij winkels, horeca, scholen en station.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Bel ons op T. 051|201.400 en ontdek alle mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. 2025-087CC
Instapklaar appartement mét commerciële ruimte in hartje Roeselare.
€ 159.000
| Bouwjaar |
1997
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
|
| EPC ref. |
20241204-0003468469-KNR-1
|
| Label |
 |
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20230515-0002892728-GD-1
|
| Prijs |
€ 159.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.394
|
| Totale opp. grond |
177 m²
|
| Bewoonbare opp. |
155 m²
|
| Bebouwbare opp. |
155 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
7 m
|
| Diepte huis |
21 m
|
| Diepte grond |
21 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Plat dak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Omgeving
Centrum
Commercieel
Drukke ligging
Gezondheid - Apotheker 0,03 km
Apotheek Deckers
Locatie
Noordstraat 159
8800 Roeselare