Dit gelijkvloers appartement met extra polyvalente ruimte bevindt zich in de Iepersestraat 137, een centrale locatie vlak bij het centrum van Roeselare. In de directe omgeving vind je tal van winkels, horeca en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met de ring en invalswegen is het pand zowel voor bewoners als klanten uitstekend bereikbaar.
Indeling: Het appartement bevindt zich op de volledige gelijkvloerse verdieping en omvat een inkomhal, een aparte polyvalente ruimte die kan worden gebruikt als winkel, bureau of extra leefruimte, met een eigen toegang aan de voorzijde, een gezellige woonkamer met aansluitende binnenkoer, een vernieuwde keuken, twee slaapkamers en een badkamer.
Achteraan beschikt het pand over een ruime tuin met extra opslagruimte. De garagebox bevindt zich achteraan het perceel en is toegankelijk via een aparte inrit.
Er is in de kelder een aparte bergruimte toegewezen aan dit appartement.
De woning werd aangepast voor een rolstoelgebruiker, met onder meer een geautomatiseerde keukendeur, afstandsbediende verwarming, een inrijdouche en een hellend vlak voorzien naar de garage.
Troeven van het pand:
– Ideale combinatie van wonen en werken: de aparte ruimte met eigen ingang biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen of vrije beroepen.
– Zeer centrale ligging: alles binnen handbereik en sterke visibiliteit dankzij de ligging in een drukke straat.
– Ruime buitenvoorzieningen: binnenkoer en grote tuin—een bijzonder voordeel voor een stadsappartement.
– Praktisch comfort: garagebox en extra opslagruimte zorgen voor bijkomende functionaliteit.
Ben je op zoek naar een veelzijdig gelijkvloers appartement met polyvalente ruimte, tuin en garage op een centrale ligging in Roeselare? Dan is dit pand zeker een bezoek waard!
Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek via 051/201.400 | info@dicasa.be
Terug naar overzicht
In optie
Ref. 2025-134
Gelijkvloersappartement met polyvalente ruimte/ praktijk of handel te Roeselare
| Bouwjaar |
1971
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| EPC |
267 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230213-0002807044-RES-2
|
| Label |
 |
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20250106-0003497272-GD-1
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.093
|
| Totale opp. grond |
409 m²
|
| Bewoonbare opp. |
122 m²
|
| Breedte grond |
9 m
|
| Diepte grond |
45 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Plat dak
Keuken | Geïnstalleerd
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Centrum
Gezondheid - Apotheker 0,24 km
Westlaanapotheek
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts 0,22 km
Algemeen Tandarts
Locatie
Iepersestraat 137
8800 Roeselare